Montréal (Ville-Marie) QC, H3C 0X6
Remarques :
Situé au 52e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce magnifique condo offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et un cadre de vie à la fois moderne et sophistiqué. Grâce à ses vastes fenêtres panoramiques et à ses finitions haut de gamme, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son confort et son design contemporain. Un avantage de taille pour les investisseurs : l'unité est actuellement louée à un locataire fiable et respectueux, ayant déjà renouvelé son bail pour l'année en cours au montant de 2 080 $/mois. Ce bail assure un revenu locatif stable et immédiat.
Perché au 52e étage de la réputée Tour des Canadiens 3, ce condo allie élégance, confort et vue à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal. L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, se démarque par des matériaux de qualité supérieure et une conception au style contemporain.
Un investissement avantageux
Revenu locatif assuré de 2 080 $/mois
Locataire fiable et respectueux, bail renouvelé pour l'année en cours
Unité moderne, lumineuse et facile à louer
Excellent potentiel de rendement dans un secteur à forte demande locative
Commodités haut de gamme
Piscine intérieure, spa et sauna
Centre de conditionnement physique complet
Terrasse extérieure avec vues panoramiques
Lounge privé et salle de réception
Sécurité et service de conciergerie 24/7
Emplacement stratégique
Connexion directe au Centre Bell et au REM
À quelques pas des restaurants, cafés, commerces et services du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers
Ce condo représente un placement sûr et rentable, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme, au coeur de l'un des projets les plus emblématiques de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et lit mural (murphy bed)
Exclusions : Télévision et les effets personnels de la locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
- Équipement disponible: Interphone, Semi-meublé
- Fenestration: PVC
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 332 $
- Taxe scolaire: 112 $
- Taxes annuelles totales: 2 444 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 474 400 $
- Évaluation totale: 474 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Frais de copropriété : 21 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 350.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine Autre étage : 20e étage et plus 3.43 m x 2.95 m 11.3 p x 9.8 p Plancher : Bois Note: Français
- Autre Coin chambre Autre étage : 20e étage et plus 2.90 m x 2.62 m 9.6 p x 8.7 p Plancher : Bois Note: Français
- Autre Coin salon Autre étage : 20e étage et plus 2.84 m x 1.52 m 9.4 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Français
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5210-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6
Données démographiques de 5210-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
113 624.68 $Nombre moyen d'enfants
1,40Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
3.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.52 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.21 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.19 %Certificat d'études universitaires
5.21 %Diplômes d'études universitaires
55.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
35.15 %En transport en commun
25.11 %À pied
34.7 %À bicyclette
0.99 %Par tout autre moyen
4.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.46 %Maisons
