Remarques :
Situé au 52e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce magnifique condo offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et un cadre de vie à la fois moderne et sophistiqué. Grâce à ses vastes fenêtres panoramiques et à ses finitions haut de gamme, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son confort et son design contemporain. Un avantage de taille pour les investisseurs : l'unité est actuellement louée à un locataire fiable et respectueux, ayant déjà renouvelé son bail pour l'année en cours au montant de 2 080 $/mois. Ce bail assure un revenu locatif stable et immédiat.
Perché au 52e étage de la réputée Tour des Canadiens 3, ce condo allie élégance, confort et vue à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal. L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, se démarque par des matériaux de qualité supérieure et une conception au style contemporain.
Un investissement avantageux
Revenu locatif assuré de 2 080 $/mois
Locataire fiable et respectueux, bail renouvelé pour l'année en cours
Unité moderne, lumineuse et facile à louer
Excellent potentiel de rendement dans un secteur à forte demande locative
Commodités haut de gamme
Piscine intérieure, spa et sauna
Centre de conditionnement physique complet
Terrasse extérieure avec vues panoramiques
Lounge privé et salle de réception
Sécurité et service de conciergerie 24/7
Emplacement stratégique
Connexion directe au Centre Bell et au REM
À quelques pas des restaurants, cafés, commerces et services du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers
Ce condo représente un placement sûr et rentable, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme, au coeur de l'un des projets les plus emblématiques de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et lit mural (murphy bed)
Exclusions : Télévision et les effets personnels de la locataire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
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Équipement disponible:
Interphone, Semi-meublé
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
