Sherbrooke (Les Nations) QC, J1L 0K1
Remarques :
Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services.
L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQUE où chaque détail a été soigneusement pensé, la propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des magnifiques sentiers du Bois ET PARC ANDRÉ VIGER et à proximité immédiate de tous les services essentiels. Son design épuré et contemporain s'harmonise parfaitement avec ses attraits, tels qu'une piscine creusée invitante , UNE VASTE ET LUXUEUSE TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE et un spacieux garage double, faisant de cette demeure un véritable lieu de vie alliant confort, style et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un plafond HAUT, vestibule élégant et lumineux, agrémenté d'une garde-robe double, donne le ton et mène vers la superbe aire de vie principale du rez-de-chaussée à concept ouvert ET PLAFOND 10 PIEDS. Les matériaux haut de gamme y sont mis en valeur : foyer encastré raffiné, CADRAGES DE PORTES ET FENÊTRES NOIRS , UN VASTE salon alcôve présente un cachet unique, UN LARGE îlot central convivial AVEC comptoirs en quartz luxueux s'unissent dans un mariage harmonieux de teintes pâles et foncées aux accents modernes. La cuisine, à la fois pratique et accueillante, propose un grand îlot donnant sur le salon, parfait pour partager un repas décontracté, ainsi que trois portes-patio qui inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent sur l'extérieur DE LA VILLA COMME DANS LES ILES. Une arrière-cuisine entièrement aménagée offre quant à elle un vaste espace de rangement ET DE CUISINE supplémentaire. Pour compléter l'étage, une salle d'eau élégante ainsi qu'un DEUXIÈME SALON détente donnant vue sur la cour arrière viennent enrichir l'expérience de vie de cette SPLENDIDE demeure.
En montant l'escalier illuminé, on découvre la VASTE suite des maîtres, un havre de paix avec immense walk-in, salle de bain privée DÉCORÉE AVEC SOIN et accès direct à la salle de lavage. La salle de bain propose baignoire et douche indépendante dans une ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour la détente. L'étage offre aussi une seconde suite avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité supplémentaires. UN BEL espace bureau PRATIQUE ET INTIME COMPLÈTE L'ÉTAGE.
À l'extérieur s'ouvre un véritable espace de villégiature digne des plus beaux magazines, conçu pour émerveiller petits et grands.
Une splendide piscine creusée invite à la détente, tandis qu'une élégante salle à manger et séjour extérieure illuminée crée l'ambiance parfaite pour les soirées conviviales.
Un foyer encastré chaleureux prolonge les moments de plaisir, le tout soigneusement enveloppé de murs d'intimité et d'un éclairage raffiné qui magnifie l'endroit une fois la nuit tombée. Cet aménagement extérieur unique promet des instants mémorables en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois luxueux et accueillant.
La consommation d'électricité est un estimé fourni par Hydro-Sherbrooke.
Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe et accessoires de la piscine.
Exclusions : Borne électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Dimensions : 9.19 x 22.71 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Piscine: Oui
- Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Pierre
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 761 $
- Taxe scolaire: 468 $
- Taxes annuelles totales: 6 229 $
Dépenses:
- Électrique: 3 804 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 134 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 647 700 $
- Évaluation totale: 781 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 681.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 12.84 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.39 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 293.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.24 m 20 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: Plafond 16'
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.60 m 17.5 p x 15.1 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.38 m 13 p x 17.8 p Plancher : Céramique Note: Cuisine arrière 5'7 x 5
- Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.37 m 17.9 p x 14.4 p Plancher : Céramique Note: Foyer au gaz
- Autre Séjour Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.23 m 12.4 p x 17.2 p Plancher : Céramique Note: Accès terrasse
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.34 m 3.5 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.40 m x 3.66 m 21 p x 12 p Plancher : Bois Note: S/B att., walk-in 16'5 x 4'7
- Salle de bains 2e niveau 3.94 m x 3.48 m 12.11 p x 11.5 p Plancher : Céramique Note: CCP plancher chauffant
- Salle de lavage 2e niveau 2.59 m x 2.21 m 8.6 p x 7.3 p Plancher : Céramique Note: Rangement
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.02 m 8 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 4.27 m 12.3 p x 14 p Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
- Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.19 m 8.9 p x 3.11 p Plancher : Céramique Note: Douche
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K1
Données démographiques de 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K1
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
104 945.61 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.4 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.05 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.43 %Certificat d'études universitaires
2.79 %Diplômes d'études universitaires
26.29 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.41 %En transport en commun
3.78 %À pied
2.81 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.57 %Maisons
36.43 %
