Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 3N8
Remarques :
Très grande propriété spacieuse offrant une multitude de possibilités. Cette maison se distingue par ses 3 garages, dont un chauffé avec entrée d'eau, idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. Le sous-sol propose deux pièces avec accès indépendant à l'extérieur : l'une aménagée en bureau parfait pour le télétravail, l'autre offrant un espace supplémentaire pour projet de bigénération, commerce à domicile ou logement d'appoint. La maison compte 3 chambres au même niveau et une supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel et confortable pour une grande famille.
Située au 850, chemin du Parc, dans le secteur prisé de Deauville, cette vaste propriété se distingue par sa polyvalence, son cachet et son emplacement privilégié près de la nature et de la plage.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain de plus de 28 000 pi², agrémenté d'arbres matures qui procurent intimité et tranquillité. L'extérieur propose également trois garages, dont un chauffé et muni d'une arrivée d'eau, parfait pour l'entretien mécanique, les projets de rénovation ou l'entreposage saisonnier.
À l'intérieur, la maison respire la solidité et le confort grâce à ses portes intérieures en bois massif et sa grande superficie habitable. Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie principaux, lumineux et conviviaux, ainsi que 3 chambres à coucher regroupées sur le même niveau -- une caractéristique recherchée par les familles. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau.
Le sous-sol représente un atout considérable. En plus d'une quatrième chambre et d'une deuxième salle de bains complète, on y retrouve deux grandes pièces avec accès indépendant vers l'extérieur. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau à domicile, offrant l'intimité et l'autonomie nécessaires pour le télétravail. L'autre, polyvalente, ouvre la voie à de multiples possibilités : projet de bigénération, espace pour logement d'appoint, commerce à domicile, ou tout simplement aire de loisirs pour la famille.
Grâce à cette configuration unique, la maison peut répondre à des profils variés :
Familles nombreuses cherchant espace et confort;
Investisseurs souhaitant optimiser l'espace et créer une valeur ajoutée;
Entrepreneurs désirant combiner habitation et lieu de travail sous un même toit;
Ou encore toute personne aspirant à un milieu de vie spacieux, fonctionnel et proche de la nature.
L'emplacement, quant à lui, est idéal : à quelques minutes seulement de la plage et des attraits récréatifs du secteur, la propriété marie habilement tranquillité et accessibilité.
En résumé, cette demeure incarne un parfait équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie. Une occasion rare de mettre la main sur une maison spacieuse et polyvalente dans un secteur recherché de Sherbrooke.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, meubles intégrés, thermopompe, lave-vaisselle, piano "Le Sage", tableau (centre de langues, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions : Bibliothèque du salon, support pour instrument de musique salle à diner et module de jeux extérieur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 15.35 x 14.16 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
- Proximité: Plage, Autoroute, Parc, École primaire
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 254 $
- Taxe scolaire: 355 $
- Taxes annuelles totales: 4 609 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 169 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 388 900 $
- Évaluation totale: 558 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 2682.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.34 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m 6.6 p x 5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.47 m 12.3 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.28 m 21.6 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.18 m 18.6 p x 17 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m 10.9 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m 11.7 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.30 m 12.10 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.51 m 10.10 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.73 m 12.3 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.73 m 12.1 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 3.96 m 18.7 p x 13 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux Sous-sol 4.29 m x 7.62 m 14.1 p x 25 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 3.78 m 7.9 p x 12.5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
Données démographiques de 850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
125 052.45 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.9 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.07 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.69 %Certificat d'études universitaires
0.8 %Diplômes d'études universitaires
21.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.33 %En transport en commun
0.08 %À pied
5.85 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.74 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
14.33 %Maisons
85.67 %Achat ou location
850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
