Remarques :

Bienvenue au 1769, Place du Chambertin, une maison familiale magnifiquement entretenue au charme intemporel, située sur un immense terrain dans le quartier recherché de Cedarbrook. Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette propriété allie parfaitement tranquillité et commodité. Dotée de 4 chambres spacieuses, de 2.5 salles de bain, d'un bureau, à domicile, de plusieurs espaces de vie, d'un sous-sol aménagé, d'un garage double et d'une cour arrière privée avec piscine et gazebo en cèdre, cette maison est conçue pour la vie de famille et les réceptions. La fierté d'être propriétaire transparaît partout. Consultez les plans pour plus de détails.

Découvrez un style de vie alliant confort et sérénité au 1769, Place du Chambertin. Nichée dans un cul-de-sac paisible du quartier recherché de Cedarbrook, cette maison avec véranda panoramique est située sur un impressionnant terrain de 22 212 pi², entouré d'arbres matures et de jardins paysagers.

La cour arrière accueillante est une véritable oasis privée: profitez des après-midi d'été dans la piscine, détendez-vous dans le gazebo en cèdre avec son chauffage mural ou recevez des invités sur la grande terrasse sous l'auvent.

À l'intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante, avec des planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage. L'aménagement soigné comprend:
* Une cuisine ensoleillée avec des armoires en bois, un îlot en granit et beaucoup d'espace de
comptoir.
* Une salle familiale ouverte avec foyer au bois et fenêtres panoramiques donnant sur la cour
arrière.
* Une salle à manger spacieuse, idéale pour les réceptions.
* Un salon séparé pour des réceptions plus formelles.
* Un bureau au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de lavage pour plus de commodité.

Au deuxième étage découvrez 4 chambres aux dimensions généreuses. La suite principale dispose d'un placard walk-in et d'une salle de bain magnifiquement rénovée avec baignoire profonde et douche séparée (2022). Une salle de bain familiale complète le deuxième étage.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie flexible, avec une salle de jeux dotée d'un poêle à bois, une salle polyvalente (idéale comme deuxième bureau, gym ou espace pour les invités) et beaucoup d`espace de rangement.

Récentes mises à jour: Toiture (2016), salle de bain ensuite (2022), hotte aspirante (2024), rampe de véranda en bois (2024), chauffe-eau (2019). Fosse septique vidangée en octobre 2024.

Emplacement de choix: Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces, du centre communautaire, de la bibliothèque, du complexe sportif et de l'autoroute 40. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, des parcs, du ski de fond, de l'équitation et du domaine skiable du Mont Rigaud. Les familles apprécieront le parc Bédard avec ses jeux d'eau, ses patinoires et ses courts de tennis. Accès facile pour les usagers du transport en commun grâce à l'autobus 51 jusqu'à la gare de Vaudreuil.

Un tout nouvel hôpital est actuellement en construction non loin de la propriété, ce qui améliorera l'attrait et la commodité du quartier pour les futurs propriétaires.

La maison est entièrement équipée pour une génératrice, ce qui nous assure une tranquillité d'esprit accrue en cas de panne de courant. Grâce au commutateur de transfert manuel du panneau électrique principal, la plupart des lumières et des appareils électriques sont basculés sur la génératrice en cas de panne.

Inclusions: Réservoir d'eau chaude, cuisinière, réfrig, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'irrigation, haut-parleurs montés au mur dans la salle familiale, armoire en bois au sous-sol, luminaires, stores et re-couvrements de fenêtres, ouvre-porte de/garage + 2 télé, thermopompe, aspirateur central+ cces, support de tv, ga-zebo, radiateur mural dans gazebo, auvent noir pour la terrasse arrière, piscine hors terre, cordes de bois, supports de rangement pour bois de chauffage + remise.

Exclusions : Réfrigérateur et congélateur dans le garage, compresseur d'air dans le gar-age, génératrice, tous les outils dans le garage et la remise, accessoires de piscine hors terre, téléviseur dans la salle familiale, 2 planches de surf mura-les, souffleuse à neige et tondeuse à gazon tracteur.