Visites libres
- dim 07 déc 2025 12h00 - 14h00
Montréal (Ville-Marie) QC, H2Z 3A4
Remarques :
RARE ! Élégance contemporaine alliant le charme victorien au coeur du centre-ville avec grande cour privée. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison sur 2 étages propose un espace de vie ouvert avec poutres apparentes, mur en pierre et plancher chauffant. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, rampe en verre moderne. Emplacement idéal : à deux pas du métro Champ-de-Mars, CHUM, Vieux-Montréal, Quartier des spectacles, bus 747 vers l'aéroport, BIXI et accès rapide à l'A-20. Occupation rapide !
RARE ! Élégance contemporaine et charme victorien au coeur du centre-ville -- GRANDE COUR PRIVÉE.
Découvrez cette propriété unique qui marie à la perfection l'élégance moderne et le cachet victorien. Nichée en plein centre-ville, cette maison à deux étages offre un mode de vie urbain privilégié avec, en prime, une grande cour privée, un atout rare dans ce secteur.
ENTREZ!
Dès l'entrée, un vaste corridor lumineux, plancher de bois, agrémenté de rampes en verre mène à un grand salon convivial avec mur de briques peints en blanc. Vous trouverez aussi deux chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une pièce idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Une salle d'eau complète cet étage.
REZ-DE-JARDIN CHALEUREUX
En descendant, on découvre une superbe cuisine à aire ouverte de style moderne, mise en valeur par des poutres apparentes et un mur de pierre. Les planchers en époxy chauffant procurent un confort absolu. L'espace, baigné de lumière, est parfait pour recevoir. La cuisine se démarque par des matériaux haut de gamme, un vaste plan de travail, un rangement optimisé et une plaque à induction.
COUR ARRIÈRE PRIVÉE
Accédez directement à la cour clôturée, un véritable havre de paix pour vos BBQ, repas en plein air ou moments de détente. Loin du bruit, mais à proximité de tout, elle offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Espace pour installer cabanon.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À deux pas
- Métro Champ-de-Mars
- REM a 20 minutes a pied
- Gare centrale ( train de banlieue) à 20 minute à pied
- CHUM
- Vieux-Montréal
- Quartier des spectacles
- Autobus 747 vers l'aéroport
- Stations BIXI
- Accès rapide à l'A-20.
- Près d'écoles, primaire, secondaire et universitaire
- Parc,
- Piste cyclable
- Commerces et services
- Stationnement avec vignette.
OCCUPATION RAPIDE
Disponible rapidement pour concrétiser votre projet de vie au centre-ville.
EN RÉSUMÉ
Un parfait équilibre entre modernité et caractère historique, avec finitions haut de gamme et cour privée. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Inclusions: Réfrigérateur, Plaque induction, Hotte de cuisson, Four encastré, Micro-onde encastré, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Banquette et coussins sur mesure. Luminaires. Stores.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Salle de bains
- Revêtement: Pierre
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: chauffe-serviette, Douche indépendante
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: crémone, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: GAz, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 840 $
- Taxe scolaire: 634 $
- Taxes annuelles totales: 5 474 $
Dépenses:
- Électrique: 845 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 206 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 625 400 $
- Évaluation totale: 831 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1885
- Chambres : 2+1
- Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1707.59 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.12 m 5.7 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.14 m 16.8 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Autre Corridor Rez-de-chaussée 4.62 m x 1.30 m 15.2 p x 4.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.51 m 18.4 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.24 m 9.11 p x 7.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.91 m 4.10 p x 3.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier 5.13 m x 3.89 m 16.10 p x 12.9 p Plancher : Autre - Epoxy chauffant
- Salle à dîner - Irrégulier 5.16 m x 2.97 m 16.11 p x 9.9 p Plancher : Autre - Epoxy chauffant
- Chambre - Irrégulier 3.99 m x 3.28 m 13.1 p x 10.9 p Plancher : Autre - Epoxy chauffant
- Salle de bains 4.06 m x 1.47 m 13.4 p x 4.10 p Plancher : Autre - Epoxy chauffant Note: chauffe-serviettes
- Salle de lavage 2.03 m x 0.86 m 6.8 p x 2.10 p Plancher : Autre - Epoxy
- Rangement - Irrégulier 2.87 m x 0.89 m 9.5 p x 2.11 p Plancher : Autre - Epoxy
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 995 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 3A4
Données démographiques de 995 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 3A4
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
112 473.12 $Nombre moyen d'enfants
1,35Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.62 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.74 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
11.11 %Certificat d'études universitaires
5.68 %Diplômes d'études universitaires
48.18 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
26.94 %En transport en commun
25.6 %À pied
41.17 %À bicyclette
1.32 %Par tout autre moyen
4.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.49 %Maisons
0.51 %
