Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 0L6
Remarques :
**Vaste condo moderne avec vue imprenable sur la ville -- 2 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse privée et prestations haut de gamme** Situé au 8e étage d'un immeuble contemporain dans le quartier vibrant de Ville-Marie, ce superbe condo à aire ouverte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville. À distance de marche des stations de métro Papineau et Beaudry, de nombreux parcs (dont adjacent au Projet), ainsi que des boutiques, restaurants et services du centre-ville, il offre un mode de vie urbain à la fois dynamique et pratique.
**information sur l'espace de stationnement qui peut être acheté avec le condo** ;
- Frais de condo mensuels ; 50,22$/mois
- Part des parties communes ; 0,0786%.
- Description cadastrale de l'espace de stationnement ; 6 389 285
- Numéro du stationnement ; SS2-61, partie privée, intérieur
- Valeur de 50 000$
* L'Évaluation municipale inclut le garage *
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée d'un réfrigérateur et d'un four intégrés, d'une plaque de cuisson, de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot central pouvant asseoir trois personnes. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Le salon donne accès à une vaste terrasse privée sur la pleine longue du condo offrant une vue spectaculaire sur la ville de Montréal, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil.
Les deux chambres à coucher bénéficient chacune d'un accès direct à la terrasse, ce qui ajoute au sentiment d'espace et de confort. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante pour plus d'intimité, tandis qu'une deuxième salle de bains complète l'unité.
L'immeuble met à votre disposition des commodités de premier plan : une terrasse sur le toit avec piscine, BBQ, sauna et une salle de sport bien équipée.
Une opportunité rare d'acquérir un condo d'exception alliant espace, confort et emplacement central, au coeur de l'une des zones les plus recherchées de Montréal sans devoir avoir accès à une voiture.
Inclusions: Four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes encastré
Exclusions : stationnement (valeur de 50 000$)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Garage: Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 380 $
- Taxe scolaire: 591 $
- Taxes annuelles totales: 4 971 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 57 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 645 800 $
- Évaluation totale: 703 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 579 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 77.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Autre étage : 8e étage 3.91 m x 3.02 m 12.10 p x 9.11 p Plancher : Bois Note: bois ingénierie
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 8e étage 3.91 m x 2.87 m 12.10 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: bois ingénierie
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 8e étage 2.97 m x 2.62 m 9.9 p x 8.7 p Plancher : Bois Note: bois ingénierie
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 8e étage 4.62 m x 2.77 m 15.2 p x 9.1 p Plancher : Bois Note: bois ingénierie
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 8e étage 2.31 m x 1.47 m 7.7 p x 4.10 p Plancher : Céramique Note: attenante à la CCP
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 8e étage 3.51 m x 2.72 m 11.6 p x 8.11 p Plancher : Bois Note: bois ingénierie
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 8e étage 2.59 m x 1.47 m 8.6 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 8e étage 1.50 m x 0.76 m 4.11 p x 2.6 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 808-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0L6
Données démographiques de 808-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0L6
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
117 733.45 $Nombre moyen d'enfants
1,44Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.11 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.95 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.57 %Certificat d'études universitaires
3.98 %Diplômes d'études universitaires
44.33 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
28.58 %En transport en commun
47.24 %À pied
15.12 %À bicyclette
5.82 %Par tout autre moyen
3.24 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.6 %Maisons
0.4 %
