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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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715 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

103 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 3G7

No. MLS® 14098259

Remarques :

À ne pas manquer ! Ce condo traversant au dernier étage du Quartier des Lumières baigne dans la lumière naturelle grâce au plafond cathédrale et au puits de lumière. Il offre 2 chambres, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine rénovée, salle de bain refaite en 2025, planchers sablés et stationnement inclus. Clé en main, à deux pas des métros Berri-UQAM et Beaudry, de l'UQAM et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor.

Superbe condo avec luminosité exceptionnelle et atmosphère loft pour ce condo clé en main situé au 1240 rue Montcalm, appartement 7, Montréal. Au dernier étage, cet espace traversant offre un plafond cathédrale et un puits de lumière qui baignent chaque pièce de lumière naturelle; la mezzanine ajoute du volume et de la polyvalence, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Conçu pour la vie de famille, l'unité comprend 2 chambres confortables et des finitions récentes pour un emménagement sans souci.

Caractéristiques principales:
- Terrasse privée sur le toit : espace extérieur exclusif pour recevoir et profiter de la vue.
- Deux balcons supplémentaires : prolongements extérieurs accessibles depuis le condo.
- Plancher chauffant : confort et chaleur au sol pour les saisons froides.
- Cuisine rénovée (2017--2018) : agencements modernes et électroménagers intégrés.
- Salle de bain refaite en 2025 : rénovation complète, matériaux contemporains.
- Plancher sablé en 2022 : finition récente et entretien facilité.
- Rampe d'escalier : design soigné et sécuritaire.
- Condo traversant : ventilation et luminosité optimales.

Emplacement parfait!
Situé dans le dynamique Quartier des Lumières, à deux pas des métros BerriUQAM et Beaudry, ce condo profite d'un quartier en pleine expansion et de la proximité immédiate de l'université. Commerces, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et animé.

Inclusions: frige, micro-onde encastré, four encastré, plaque induction, lave-vaisselle, réchaud, marque miele Laveuse sécheuse, luminaires, thermopompe x2 avec trois têtes

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Cuisine, Salle de bains
  • Revêtement: Brique, Pierre, Stucco, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 366 $
  • Taxe scolaire: 434 $
  • Taxes annuelles totales: 3 800 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 137 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 505 200 $
  • Évaluation totale: 643 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 51.09 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 342 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 102.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle à dîner 3e niveau 4.80 m x 4.29 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.78 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 3.43 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.51 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Mezzanine 3e niveau 4.62 m x 5.28 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7-1240 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3G7

Données démographiques de 7-1240 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3G7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 110.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

42.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.95 %

En transport en commun

41.31 %

À pied

26.31 %

À bicyclette

6.36 %

Par tout autre moyen

4.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.24 %

Maisons

3.76 %

Achat ou location

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