Remarques :

Belle unité lumineuse au 6e étage du Bourbon, un complexe résidentiel haut de gamme. Design bien pensé avec un salon baigné de lumière naturelle, salle à manger conviviale et superbe cuisine moderne deux tons avec îlot et multiples rangements. Chambre spacieuse avec grande fenêtre, salle de bain élégante avec douche vitrée et vanité double, espace buanderie pratique. Balcon privé. Vous aurez une terrasse sur le toit + piscine, salle de sport, et + encore. Situé dans le quartier animé du Village, avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes!

Informations sur la place de stationnement :
- partie privée,
- cadastre 6 389 297,
- emplacement : SS2-45,
- part : 0,0786 %,
- frais mensuels de copropriété : 52 $,
- prix de vente : 55 000 $.
L'acheteur de l'appartement aura la priorité pour l'achat de la place de stationnement.

Belle unité située au 6e étage d'un immeuble prisé, offrant un espace de vie lumineux et intelligemment conçu.

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à un salon confortable où une grande fenêtre pleine hauteur inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et élégante.
- L'aire de vie ouverte comprend une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons repas, ainsi qu'une superbe cuisine moderne deux tons. Avec ses nombreuses armoires et son îlot doté d'un comptoir-lunch, cet espace allie parfaitement style et fonctionnalité.
- La chambre à coucher spacieuse, dotée d'une grande fenêtre du sol au plafond, offre un cadre intime et reposant.
- La salle de bain, quant à elle, séduit par son design raffiné avec une douche vitrée indépendante et une vanité double, parfaite pour le confort au quotidien.
- Un espace buanderie pratique complète l'unité.

Le balcon privé vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité.

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers de la région grâce à sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est également un élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large éventail d'équipements exclusifs, notamment :

- Une jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage + recyclage
- Immeuble sécuritaire - système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Bornes de recharge électrique communes
- Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques & activités culturelles. Plusieurs espaces pour un bel équilibre avec la nature.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez également un accès facile au reste de la ville via les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa proximité au Pont Jacques-Cartier.

Inclusions: Réfrigérateur, four, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse

Exclusions : Biens du locataire, garage (valeur 55000$)