Montréal (Ville-Marie) QC, H2X 2R4
Remarques :
Beau pied-à-terre au LOFT DES ARTS situé en plein coeur du Quartier des Spectacles attirera un acheteur a la recherche d'une vie urbaine active. Ensoleillé et lumineux grâce a son orientation sud-ouest, il offre aussi des prestations Digne d'un hôtel étoilé; terrasse et piscine sur le toit, gardien de sécurité 24h, garage et casier. A deux pas des commerces, Restaurants et services. Excellente opportunité à ne pas manquer.
***DESCRIPTION***
+ Pied-à-terre idéal clé en main au coeur du quartier des spectacles
+ Chambre fermée offrant un bel aménagement et du rangement
+ Plafonds de 10 pieds avec poutres de béton apparentes
+ Inondé de lumière naturelle grâce à son Oorientation ouest et vue imprenable sur le Quartier des spectacles
+ Aire de vie ouverte avec nombreux rangements intégrés sur mesure
+ Grande salle de bains avec douche
+ Alliance parfaite de charme industriel et de confort contemporain
+ Espace de garage intérieur inclut situé dans l'immeuble voisin au 2033-2037 Rue Clark
***PRESTATIONS***
+ Terrasse sur le toit avec espace BBQ et transats
+ Piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
+ Salle d'exercice située au niveau de la terrasse
+ Service de portier et de sécurité 24 h / 24
+ Grand hall d'entrée élégant avec système d'interphone et contrôle d'accès par puce électronique
***DÉCLARATIONS***
*Désignation Cadastrale des parties communes (suite...): 4543132; 4543133; 4543134; 4543135; 4543228; 4657723; 4702200; 4702203; 4702206; 4702207; 4702209; 4759010; 5013187.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral au registre foncier du Québec
*La quote-part indiquée comprend la quote-part pour l'espace de stationnement situé dans un autre immeuble.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur LG, Hotte de cuisine Turboair, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Frigidaire, Laveuse|Sécheuse LG, Miroir situé dans le hall d'entrée, Miroir situé dans le placard de la salle mécanique, Toutes les bibliothèques encastrées et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels et Tout le mobilier.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Détaché, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Particularités du site: Au coeur du équartier des Spectables
- Piscine: Oui
- Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Fenêtre auvent
- Vue: Le quartier des Spectacles, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 803 $
- Taxe scolaire: 336 $
- Taxes annuelles totales: 3 139 $
Dépenses:
- Électrique: 580 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 75 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 420 300 $
- Évaluation totale: 495 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1914
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 633 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 744.86 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 1.02 m x 1.24 m 3.4 p x 4.1 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 1.24 m x 6.02 m 4.1 p x 19.9 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 3.38 m x 4.93 m 11.1 p x 16.2 p Plancher : Bois Note: Bibliothèques encastrées
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 4.67 m x 2.16 m 15.4 p x 7.1 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 2.64 m x 3.20 m 8.8 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granit
- Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 0.91 m x 1.83 m 3.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique Note: Étagères
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 3.05 m x 3.12 m 10.0 p x 10.3 p Plancher : Bois Note: Placard
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 3ième étage 1.96 m x 3.43 m 6.5 p x 11.3 p Plancher : Céramique Note: Douche
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 2R4
Données démographiques de 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 2R4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
95 349.45 $Nombre moyen d'enfants
1,36Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.35 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.88 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.53 %Certificat d'études universitaires
3.09 %Diplômes d'études universitaires
54.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
23.43 %En transport en commun
34.39 %À pied
34.9 %À bicyclette
3.49 %Par tout autre moyen
3.8 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
98.82 %Maisons
