Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 0C4
Remarques :
Condo de coin au Solano, situé au 3ème étage. Il offre un espace de vie à aire ouverte comprenant 2 chambres et une salle de bain. Cette unité de coin baignée de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil sublime l'espace et met en valeur ses volumes élégants. La cuisine spacieuse est équipée d'un grand îlot central et d'un comptoir pour les repas. Profitez également de 2 balcons privés avec une vue dégagée sur la ville. Les services: piscine intérieure et extérieure, terrasse, sauna, bain tourbillon, salle de sport. Situé à quelques pas de la rue Saint-Paul, de la place Jacques-Cartier, de deux stations de métro, du CHUM. Situation Idéale!
LA DESCRIPTION:
Superbe unité de coin immaculée,située au 3e étage du projet le SOLANO, baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur et ses plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace.
Une aire de vie conviviale et accueillante entourée de fenêtre. La cuisine, aux armoires blanches intemporelles et dotée d'un vaste îlot, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Cuisinière au Gaz installées dans l'ilot central avec une hotte au plafond.
Vous y découvrirez deux chambres fermées de belles dimensions, une salle de bain élégante avec bain et douche séparés.
Deux balcons privés viennent compléter cette unité, offrant des espaces extérieurs où profiter des beaux jours et admirer une vue dégagée sur la ville. Un condo lumineux, fonctionnel et raffiné qui saura séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse.
LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs sont conçus pour le confort et le divertissement dans un décor raffiné. Profitez de la piscine intérieure, du spa, du sauna, de la piscine extérieure et sa terrasse, ainsi que de la salle de sport.
LOCALISATION :
Idéalement situé à deux pas de la place Jacques-Cartier, de la magnifique rue St Paul vous pourrez flâner sur les plus belles rues de Montréal et profiter des musées, galeries d'art, restaurants renommés, cafés, boutiques, marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, belvédère du Vieux-Montréal, spa Scandinave, Bota Bota et place d'Youville.
Vivre à deux pas du coeur de l'action c'est profiter pleinement du charme et de l'animation du Vieux-Montréal, tout en savourant le calme et la tranquillité de votre chez-vous, à l'abri des bruits de la ville.
À seulement 10 minutes à pied de deux stations de métro, et à 3 minutes d'un arrêt de bus desservant le centre-ville, l'UQAM et le CHUM. L'accès à la piste cyclable et aux vélos Bixi est également pratique. L'autoroute 720 est accessible en moins de 900 mètres.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires installés au plafond, rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Garage: Chauffé
- Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 688 $
- Taxe scolaire: 478 $
- Taxes annuelles totales: 4 166 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 110 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 505 100 $
- Évaluation totale: 615 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 512 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1065.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine 3e niveau 5.00 m x 3.66 m 16.5 p x 12 p Plancher : Céramique Note: balcon
- Salon 3e niveau 6.40 m x 3.66 m 21 p x 12 p Plancher : Bois Note: ouvert s/manger
- Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.06 m x 4.57 m 13.4 p x 15 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 5.00 m 9 p x 16.5 p Plancher : Bois Note: balcon
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 304-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4
Données démographiques de 304-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 280.69 $Nombre moyen d'enfants
1,42Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.84 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.08 %Certificat d'études universitaires
7.08 %Diplômes d'études universitaires
52.58 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.78 %En transport en commun
20.59 %À pied
20.88 %À bicyclette
4.48 %Par tout autre moyen
3.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.21 %Maisons

















































































































