Montréal (Ville-Marie) QC, H3C 4J6
Remarques :
Au coeur du Centre-Ville, très bel appartement sur deux niveaux (RDC et SS) rénové et modernisé au goût du jour offre 3 chambres (2+1), 2 1/2 salles de bains dont une attenante à la chambre parentale, belle hauteur sous plafonds, grande terrasse gazonné privée au RDC. L'immeuble est doté d'une jolie piscine extérieure et de jardin paysagers communs. Emplacement idéal a proximité de tout; Marché Atwater, canal Lachine, restaurant branché, magasin, Métro, piste cyclable, métro - Lucien Lallier-. Excellente opportunité!
***DESCRIPTION***
+ Appartement au rez-de-chaussée avec accès facile par le couloir.
+ Les aires de réception sont dotées d'une belle hauteur sous plafonds 10'
+ Grand hall d'entrée accueillant, idéal pour recevoir les invités, avec de nombreux espaces de rangement.
+ Cuisine rénovée avec bar-repas et comptoir en quartz.
+ Cheminée au gaz dans la salle à manger, ajoutant une belle ambiance en hiver.
+ Deux chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, offrant confort.
+ Salle de bains rénovée incluant une grande douche, une baignoire et des sols chauffants.
+ Le niveau inférieur comprend : Spacieuse salle familiale, parfaite pour la détente, Salle de bains complète équipée d'une salle de lavage complète avec du rangement intégré, Chambre à coucher avec des armoires et un lit sur mesure, maximisant l'espace et la fonctionnalité.
+ Une terrasse massive au rez-de-chaussée, facile d'accès de la salle à manger, un auvent, offre un espace extérieure privée en plein coeur du Centre-Ville.
+ Un garage intérieur - #38
+ Un casier de rangement - #49
***PRESTATIONS***
+ Jolie piscine extérieure dans un écrin de verdure.
+ Système d'interphone et de sécurité.
+ Accès direct au garage par l'ascenseur.
+ Installation de recharge pour voiture électrique privé pour cette unité.
***INCLUSIONS***
+ Armoires (3) de type PAX et le lit situés au sous-sol
+ Système de caméras extérieurs incluant les caméras, détecteur de mouvements (Ring)
+ Télécommande (s) ouvre porte de garage
+ Télécommande de la cheminée
+ Barrières de sécurités (2)
***DÉCLARATION***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les 2 parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du certificat de localisation et du plan cadastral du registre foncier du Québec.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores (motorisé et non motorisé), Tous les rideaux et tringles, Tous les électroménagers de la cuisine (Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Whirlpool, Four Whirlpool, Micro-ondes avec hotte intégrée LG), Laveuse et Sécheuse Samsung, Auvent extérieur, Tous les miroirs dans les salles de bains (voir suite Addenda...)
Exclusions : Tous les effets personnels, tout le mobilier, Réfrigérateur LG situé dans la salle de lavage
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
- Équipement disponible: Terrasse Privée, Borne de recharge, Balcon privé, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 131 $
- Taxe scolaire: 676 $
- Taxes annuelles totales: 5 807 $
Dépenses:
- Électrique: 2 636 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 176 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 647 100 $
- Évaluation totale: 823 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2002
- Chambres : 2+1
- Frais de copropriété : 764 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1480.03 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.35 m 6.6 p x 11 p Plancher : Bois Note: Placard
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.91 m 5.5 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m 17 p x 11 p Plancher : Bois Note: Belle hauteur sous plafonds
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m 11.5 p x 9 p Plancher : Céramique Note: Comptoir quartz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.24 m 15.9 p x 7.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.56 m 9 p x 11.8 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.25 m 14.9 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.68 m 6.3 p x 5.6 p Plancher : Bois Note: Rangement sur mesure
- Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.79 m 12.9 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 5.54 m x 3.58 m 18.2 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 1.96 m x 2.36 m 6.5 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Salle de lavage Sous-sol 2.21 m x 1.32 m 7.3 p x 4.4 p Plancher : Céramique Note: Rangement
- Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.40 m 11.5 p x 11.2 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 110-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4J6
Données démographiques de 110-1333 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4J6
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
134 132.09 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.76 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.29 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.51 %Certificat d'études universitaires
4.14 %Diplômes d'études universitaires
48.25 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
47.16 %En transport en commun
24.29 %À pied
22.68 %À bicyclette
1.15 %Par tout autre moyen
4.73 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
90.97 %Maisons
9.03 %
