Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 2P5
Remarques :
LOCALISATION INCROYABLE, À PIED DES MÉTROS, 1 STATIONNEMENT, 2 TERRASSES PRIVÉES, CACHET AVEC MUR DE BRIQUE! Unité clé en main sur 2 étages offrant luminosité et confort au coeur de Montréal. Mur de briques rouges apportant chaleur et cachet, cuisine fonctionnelle avec rangement et accès à une terrasse privée donnant sur le Square Viger. À l'étage, 2 chambres, salle de bains complète et salle d'eau. Cour intime et terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Emplacement idéal : métro Champs-de-Mars et Berri, autobus 55, station Bixi en face.
Superbe unité clé en main sur deux étages, alliant confort, style et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du mur de briques rouges, qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie.
La cuisine conviviale offre beaucoup de rangement, un comptoir en céramique durable ainsi qu'un évier double, parfaite pour cuisiner et recevoir. L'aire de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse et deux portes-patio, menant à deux terrasses privées intimes avec vue magnifique sur le Square Viger et l'ancienne Gare de Montréal. Un atout rare en plein centre-ville!
À l'étage, deux chambres confortables offrent polyvalence et tranquillité, idéales pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant un bureau à domicile. Une salle de bains complète et une salle d'eau ajoutent praticité et confort.
Les résidents ont aussi accès à une terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, parfaite pour relaxer ou partager des moments conviviaux.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate des stations de métro Champs-de-Mars et Berri-UQAM, de l'autobus 55 et d'une station Bixi en face de l'immeuble. Le Vieux-Montréal, le CHUM, Radio-Canada, l'UQAM, la Grande Bibliothèque, le Quartier des spectacles et les terrasses animées du Quartier Latin et du Village sont accessibles à pied.
Cette propriété est le choix parfait pour un professionnel ou un amateur de vie urbaine désirant un espace lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec la rare combinaison d'intimité et d'accès à tous les services.
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
- Dimensions : 9.47 x 5.35 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 277 $
- Taxe scolaire: 422 $
- Taxes annuelles totales: 3 699 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 145 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 380 600 $
- Évaluation totale: 526 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1990
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 496 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 85.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.31 m 11.5 p x 7.7 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.67 m 10.1 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.73 m 16.8 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.34 m 12.10 p x 7.8 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.35 m 5.3 p x 4.5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.50 m 5.3 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.38 m x 2.51 m 17.8 p x 8.3 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.51 m 15.3 p x 11.6 p Plancher : Autre - Vinyle
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.67 m x 1.09 m 8.9 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 1.60 m 7.11 p x 5.3 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 106-869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2P5
Données démographiques de 106-869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2P5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
99 188.75 $Nombre moyen d'enfants
1,44Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.79 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.12 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.6 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.32 %Certificat d'études universitaires
4.94 %Diplômes d'études universitaires
47.25 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
24.57 %En transport en commun
44.27 %À pied
24.1 %À bicyclette
3.66 %Par tout autre moyen
3.4 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
98.43 %Maisons
1.57 %
