Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0C3
Remarques :
Au Symphonia - Remarquable condo de coin, fenestré et lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, avec espace de vie ouvert et convivial. Ce condo fenestré et lumineux, et ou les détails sont importants, saura vous combler lors vos réunions familiales ou entre amis. Outre l'espace de vie fort pertinent, vous serez admiratif devant la chambre principale de belles dimensions avec sa majestueuse sdb et un walk-in. Il y a également une 2e chambre de bonnes dimensions. Une 2e salle bain est disponible tout comme une salle de lavage distincte. À noter, le balcon est spacieux et offre une vue sur le golf. Stat. et rang. au sous-sol.
Ce splendide condo moderne a été rénové en 2022 par les propriétaires qui lors de la réfection en ont profité pour ajouter des plafonds tendus (avec éclairage intégré) dans la pièce à vivre et dans les chambres, changer les luminaires, revoir l'éclairage et ajouter des rideaux élégants afin de créer une atmosphère feutrée et raffinée.
Le Symphonia, situé près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes. Sans oublier la nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM, les accès routiers facilement accessibles et les commerces et services offerts à l'Ile-des-Soeurs.
Les lieux communs sont exceptionnels au Symphonia :
* Portier 24/7
* Piscine int. chauffée et piscine ext.
* Bain tourbillon
* Sauna
* Salle de jeux
* Salle de réception (avec cuisine)
* Salle d'exercice bien équipée
* Stationnement ext. pour vos invités
* Suite invités (montant nominal $ )
Stationnement : SS1-34
Rangement : SS1-29
Les mesures des pièces pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
Selon le certificat de localisation, superficie nette de 102 m2.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.
Inclusions: Cuisinière (2022 Bosch), lave-vaisselle (2022 Miele), refrigérateur (2022 Fisher & Paykel), micro-ondes (2023 Panasonic), laveuse et sécheuse (Samsung), luminaires là ou installés, rideaux et rails là ou installés, équipement système alarme (35,48$/mois pour être relié).
Exclusions : Meubles meublants, toutes les murales : chambre principales (les deux murales-roses et plage), salon (art abstrait), 2e chambre (voiture).
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 167 $
- Taxe scolaire: 523 $
- Taxes annuelles totales: 4 690 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 161 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 536 300 $
- Évaluation totale: 697 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 778 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 102.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 5.64 m x 1.37 m 18.6 p x 4.6 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Salon - Irrégulier 2e niveau 4.70 m x 4.39 m 15.5 p x 14.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Concept ouvert
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 5.26 m x 3.78 m 17.3 p x 12.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouverte, combinée cuisine
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.26 m x 3.78 m 17.3 p x 12.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouverte, combinée sàm
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 3.23 m 14.3 p x 10.7 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Walk-in et sdb
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.62 m 10.8 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 3.10 m 12.5 p x 10.2 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.96 m 9.6 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 1.70 m 8.8 p x 5.7 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 206-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3
Données démographiques de 206-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
206-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3
