Remarques :

Charmant condo 1 chambre à Verdun avec stationnement intérieur et espace de rangement. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité appréciable! Salle de bain rénovée, environnement paisible près du bord de l'eau, des parcs et de tous les services. Idéal pour premier acheteur ou investisseur!

Bienvenue au 1355 Leclair, app. 2, Verdun -- un charmant condo 1 chambre situé dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bord de l'eau et de magnifiques parcs.

Cette unité bien entretenue offre une salle de bain entièrement rénovée, un espace de vie fonctionnel et accueillant, ainsi qu'un stationnement intérieur dans un garage commun et un espace de rangement privé. L'absence de voisin à l'arrière assure une tranquillité incomparable, rare en milieu urbain.

Nos 3 coups de coeur

- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
- Aucun voisin à l'arrière
- Emplacement de choix, près du bord de l'eau et des parcs

À proximité

Éducation

- École primaire des Coquelicots -- toujours active et reconnue pour son environnement familial
- École Sainte-Geneviève-Sud et Cégep André-Laurendeau
- Garderie Les Petits Trésors (rue Wellington)

Plusieurs autres garderies et écoles accessibles à quelques minutes en voiture

Transport

- Réseau d'autobus de la STM récemment remanié, avec arrêts à proximité et accès facile au métro Verdun

- Pistes cyclables sécurisées et sentiers riverains à distance de marche

Loisirs et nature

- Parc de la Reine-Élisabeth, idéal pour la marche, le sport et les pique-niques

- Maison Nivard-De Saint-Dizier, musée et site archéologique emblématique du secteur

- Observatoire des Oiseaux et sentiers au bord du fleuve

- Terrains de soccer, baseball et basketball accessibles à pied

Commodités

- Épiceries : IGA Extra, Super C et Marché Supermarché Verdun

- SAQ, Dollarama, Éconofitness 24/7

Hôpital de Verdun à proximité

Place Verdun et la rue Wellington, réputée pour ses cafés, restaurants et commerces locaux primés

Ce condo offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité de la nature, au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.

Inclusions: réfrigérateur LG, cuisinière GE, lave-vaiselle Amana, laveuse et sécheuse Maytag, bbq, hotte, climatiseur mural et sa manette, tous les luminaires.

Exclusions : pôles et rideaux, support télévision