Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4H 1Y1
Remarques :
Maison de prestige à Verdun. Bienvenue au 1150 Beatty. Cette propriété allie élégance, espace et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et bien pensé s'ouvre sur une cour arrière aménagée avec piscine creusée et espace détente. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Garage intégré double tandem et plusieurs places de stationnement extérieures. Située sur l'un des tronçons les plus convoités du secteur, elle combine calme, confort familial et proximité des commodités.
LA PROPRIÉTÉ :
Rez-de-chaussée :
* Entrée avec garde-robe pratique.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz propane (valeur approx. 7 000 $).
* Salle à manger spacieuse.
* Électroménagers récents (achetés après la période Covid).
* Rez-de-chaussée fraîchement repeint en blanc, créant un style lumineux et intemporel.
Deuxième étage :
* Chambre principale au-dessus du garage offrant volume et intimité.
* Bureau idéal pour le télétravail.
* Salle de bain moderne avec douche vitrée (une lumière à remplacer).
* Première chambre secondaire avec garde-robe walk-in fermé derrière le lit.
* Deuxième chambre secondaire avec un grand walk-in.
* Belle luminosité générale grâce aux fenêtres.
Sous-sol :
Aménagement complet comprenant :
* Salle d'eau pratique.
* Salle d'entraînement.
* Espace polyvalent idéal pour loisirs et détente.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Toiture neuve (2024), assurant tranquillité d'esprit pour les prochaines années.
Cour arrière exceptionnelle : piscine creusée entourée d'un mur de cèdre offrant intimité et élégance. (La toile est en bon état, légèrement décolorée)
* Drain français installé sur une section arrière de la maison.
* Garage double tandem
* 5 places de stationnement dans l'allée
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques minutes des parcs Angrignon, quai de la Tortue et Wilson, avec jeux d'eau terrain de jeux et terrains de tennis.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long du Canal de l'Aqueduc ou du Fleuve Saint-Laurent.
* Écoles primaires et secondaire à quelques minutes de marche.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À proximité des stations de métro Monk, Jolicoeur et Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 112, 107.
* À quelques minutes de 3 stations BIXI, et d'une station Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Propane
- Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 9 051 $
- Taxe scolaire: 1 161 $
- Taxes annuelles totales: 10 212 $
Dépenses:
- Électrique: 4 960 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 719 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 781 700 $
- Évaluation totale: 1 501 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 496.50 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Superficie habitable (approx): 220.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.24 m 4.2 p x 4.1 p Plancher : Céramique Note: Garde-robe double
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.16 m x 6.76 m 23.6 p x 22.2 p Plancher : Bois Note: Mur décor en pierres
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.68 m 22.5 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Fenestration mur à mur
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.22 m x 1.88 m 20.5 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.27 m 5.0 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.19 m x 3.63 m 23.7 p x 11.11 p Plancher : Bois Note: Avec walk-in, balcon
- Bureau 2e niveau 2.97 m x 2.41 m 9.9 p x 7.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.56 m 11.8 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Avec walk-in
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.53 m 11.9 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.53 m x 1.27 m 11.7 p x 4.2 p Plancher : Bois Note: Attenant à la chambre
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 2.79 m 11.11 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: Bain et douche indépendante
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.57 m x 4.88 m 24.10 p x 16.0 p Plancher : Bois
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.23 m x 2.13 m 17.2 p x 7.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux Sous-sol 6.53 m x 3.35 m 21.5 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 1.40 m x 1.07 m 4.7 p x 3.6 p Plancher : Bois
- Rangement Sous-sol 3.35 m x 1.65 m 11.0 p x 5.5 p
- Rangement Sous-sol 2.29 m x 2.24 m 7.6 p x 7.4 p
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 1.40 m 8.9 p x 4.7 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y1
Données démographiques de 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y1
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
108 419.45 $Nombre moyen d'enfants
1,65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.7 %Certificat d'études universitaires
3.4 %Diplômes d'études universitaires
32.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.97 %En transport en commun
33.73 %À pied
9.82 %À bicyclette
0.8 %Par tout autre moyen
2.68 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.39 %Maisons
57.61 %
