Remarques :

Superbe opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel tant pour l'exploitation directe que pour la location. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour un entrepreneur souhaitant y établir ses activités ou un investisseur à la recherche d'un actif stable et polyvalent. Secteur en croissance, revenus potentiel intéressants, occupation possible par l'acheteur ou optimisation locative. À voir absolument.

Opportunité sur le marché : immeuble commercial stratégiquement situé sur le boulevard Métropolitain Est, à proximité des grands axes routiers et des pôles industriels majeurs de l'Est de Montréal.

L'immeuble offre une combinaison intéressante d'espaces locatifs polyvalents, parfaitement adaptés.

Selon les projections actuelles, il est possible de dégager un revenu net excédant 300 000 $ par année, ce qui en fait un actif de choix pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement ou pour un propriétaire occupant souhaitant s'établir tout en capitalisant sur le potentiel locatif.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix avec visibilité exceptionnelle

Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

Superficie locative généreuse et bien répartie