Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles) QC, H1E 1S4
Remarques :
12370 6e Avenue, est de Montréal (RDP), quartier paisible et recherché. Construite en 1951 sur terrain de 4 005pi² avec garage détaché. Rez-de-chaussée rénové en 2023 : poutre LVL installée pour retirer mur porteur, aire ouverte, cuisine européenne en bois avec comptoirs quartz. 2 chambres, 2 salles de bain. Idéal première maison ou petite famille. Proche pont A25, Henri-Bourassa et autoroute 40.
Cette propriété a subi d'importantes améliorations qui ajoutent de la valeur et du confort moderne :
*Rénovation structurelle 2023 : Plans et installation d'une poutre et colonne LVL selon les recommandations d'un ingénieur pour retirer un mur porteur au rez-de-chaussée, créant un espace à aire ouverte spacieux. Le rez-de-chaussée a été entièrement réisolé selon les normes modernes, améliorant le confort et l'efficacité énergétique. Les plans et la facture sont disponibles pour la partie structurelle.
*Cuisine et plancher 2023 : Cuisine complète en bois de style européen avec comptoirs en quartz et planchers en céramique.
*Mobilier sur mesure 2023 : Rangements intégrés à l'entrée.
*Poêle à bois 2019 : Cuisinière Centurari incluse.
*Électricité 2016 : Entrée et panneau 200ampères remplacés par un maître électricien licencié.
*Plancher sous-sol 2014
*Toiture 2012 remplacée
*Portes et fenêtres 2011 : Modernisées avec du verre thermos à haute efficacité énergétique.
*Inclusions : Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Garage détaché, complètement séparé et situé au bout d'une allée tandem. Terrain de 4 005pi². Emplacement idéal près du pont A25 vers Laval, boulevard Henri-Bourassa et autoroute 40. Parfait pour une première maison ou une petite famille.
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions : Tout l'équipement du salon de coiffure, y compris l'évier et les tablettes Support de téléviseur à écran plat et tablettes au sous-sol. Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 7.24 x 6.64 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle - Autre
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Couverture, Sous-sol
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 212 $
- Taxe scolaire: 239 $
- Taxes annuelles totales: 2 451 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 223 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 157 500 $
- Évaluation totale: 380 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 372.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 63.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.91 m x 3.33 m 22.8 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.79 m 19.0 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.69 m x 2.87 m 18.8 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.41 m 9.8 p x 7.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 1.85 m 12.0 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 4.83 m x 2.21 m 15.10 p x 7.3 p Plancher : Bois Note: Laveuse et sécheuse dans le co
- Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 4.11 m 21.6 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 1.75 m x 3.00 m 5.9 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.72 m x 1.52 m 8.11 p x 5.0 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12370 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1S4
Données démographiques de 12370 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1S4
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
102 219.07 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
25.36 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.93 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.28 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.92 %Certificat d'études universitaires
1.14 %Diplômes d'études universitaires
14.38 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.98 %En transport en commun
15.83 %À pied
0.94 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.25 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.09 %Maisons
36.91 %Achat ou location
12370 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1S4
