Remarques :

Condo de coin avec vue sur l'eau au 3e étage du projet Aquasole, avec vue sur la Rivière-des-Prairies. Comprend 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Expositions sud, nord et ouest offrant une grande luminosité grâce aux fenêtres pleine hauteur. Surface de 865 PC (*brute) avec 2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante avec douche et baignoire. Cuisine moderne avec électroménagers en inox. Balcon accessible du salon et de la chambre principale. Emplacement idéal près de tous les services.

Bienvenue au 14399 Boul. Gouin Ouest apt. 306, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)!

Condo de coin avec vue sur l'eau au 3e étage du projet Aquasole, avec vue sur la Rivière-des-Prairies. Comprend 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement.

Caractéristiques du condo:

* 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains.

* Une salle de bains attenante avec douche indépendante et baignoire, tandis que la seconde salle de bains est équipée d'une douche standard.

* Orientation sud-ouest offrant une abondance de lumière naturelle.

* Planchers en bois franc en excellent état.

* Hauteur sous plafond de 8 pieds à l'entrée et de 9,5 pieds dans les aires principales, chambres et salles de bains.

* Fenestration pleine hauteur dans tout le condo.

* Chauffage central et climatisation centrale.

* Chauffage d'appoint par plinthes électriques.

Cuisine :

* Armoires en bois blanc élégantes et comptoirs en quartz.

* Dosseret en céramique.

Électroménagers Whirlpool inclus :

* Réfrigérateur.

* Cuisinière.

* Four.

* Lave-vaisselle.

* Micro-ondes encastré avec hotte intégrée.

Buanderie :

* Laveuse et sécheuse Whirlpool incluses dans l'unité.

Balcon :

* Balcon privé accessible depuis le salon et la chambre principale (1,7 m x 3 m).

* Vue sur la Rivière des Prairies.

Informations supplémentaires :

* Les frais de condo incluent le nettoyage des fenêtres, l'entretien de la climatisation et le remplacement du chauffe-eau.

* Les animaux de plus de 25 lb ne sont pas permis dans l'immeuble.

* Les BBQ sont autorisés sur les balcons privés.

* Les locations à court terme sont strictement interdites.

*** Plusieurs images ont été mises en scène virtuellement. ***

*** Le condo est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2026. ***

Inclusions: Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Rideaux. 1 espace de parking intérieur (#69) & 1 casier de rangement.