Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Z 1C1
Remarques :
Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main, construite en 2010 face au parc Brook, sans voisins à l'avant. Profitez d'un accès rapide à de nombreux services et transports en commun. Elle se trouve à quelques minutes de l'arrêt de bus 205 (direct pour Fairview Pointe-Claire) à 1 minute à pied et à 5 minutes de la nouvelle REM. À deux pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie. Cette maison comprend 3+1 chambres à coucher et un bureau (ou Salon), 2 salles de bain et une salle d'eau. Un garage et une allée pavée pour 4 voitures, une cour clôturée et une toiture neuve (2025).
Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds.
Idéalement située dans une rue calme et bordée d'arbres, face au parc Brook, sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreuses commodités et aux transports en commun.
située dans une rue calme et bordée d'arbres, à quelques minutes seulement de nombreux services et transports. À 1 minute à pied du bus 205 (direct vers Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, à quelques pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure.
Rez-de-chaussée : profitez d'un hall de belle taille avec placard et porte-fenêtre avant d'entrer au rez-de-chaussée, d'un superbe salon/salle à manger/salle familiale spacieux et ouvert, le tout avec un beau parquet, d'une belle porte-fenêtre donnant sur une magnifique terrasse privée comprenant un joli gazebo et un superbe coin salon, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée.
Grande cuisine avec comptoir pour le petit-déjeuner, double garde-manger, beaucoup d'espace de travail et un joli dosseret.
Deuxième étage
Chambre principale très spacieuse avec grand dressing et accès direct à la salle de bains principale.
2 grandes chambres.
Salle de bains familiale avec double vasque, baignoire profonde et douche séparée.
Buanderie séparée pratique au deuxième étage.
Sous-sol spacieux entièrement aménagé avec parquet en bambou, salle de bain complète et branchements pour une deuxième buanderie.
Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x 13,3 pieds.
Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x 13,3 pieds
Améliorations :
Rénovation de la salle d'eau en 2020.
Nouveau toit en Octobre 2025, facture et garantie.
Nouvelle peinture dans la majeure partie de la maison en 2025.
Nouvel évier à double cuve dans la cuisine.
Nouveaux spots modernes au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Nouveaux luminaires dans toute la maison.
Allée et escalier de l'entrée principale en pierre composite rénovés et nivelés.
Inclusions: Tous les luminaires, rideaux et stores, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, la télécommande du garage sont en état de marche et vendus tels quels, sans garantie.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 11.7 x 7.58 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: chambre séparée
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 705 $
- Taxe scolaire: 700 $
- Taxes annuelles totales: 6 405 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 250 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 750 700 $
- Évaluation totale: 1 001 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 501.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 32.15 Mètre
- Profondeur du terrain : 17.98 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.60 m 4 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m 13.5 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.86 m 15.10 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m 13.4 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.71 m 11.7 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.40 m 5.9 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 4.14 m 14.4 p x 13.7 p Plancher : Parqueterie
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.72 m x 1.80 m 8.11 p x 5.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.12 m 12.5 p x 10.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.12 m 13.6 p x 10.3 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 2.34 m 13.9 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 1.73 m x 1.75 m 5.8 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 5.03 m x 4.93 m 16.6 p x 16.2 p Plancher : Autre - Bamboo Note: Grande chambre et espace de vi
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 1.52 m 4 p x 5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12809 Rue Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1C1
Données démographiques de 12809 Rue Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1C1
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
127 382.97 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.25 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.01 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.16 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.81 %Certificat d'études universitaires
3.57 %Diplômes d'études universitaires
23.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.52 %En transport en commun
7.57 %À pied
0.91 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.24 %Maisons
98.76 %
