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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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497 000 $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1N 2J1

No. MLS® 18708122

Remarques :

Charmante maison de type bungalow sur deux étages Située dans un quartier en plein développement, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de deux salles de bains pour votre confort et d'un grand sous-sol entièrement aménagé, parfait pour vos espaces de détente, de rangement ou d'activités diverses. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et potentiel d'aménagement dans un environnement en pleine croissance. La maison existante est louée à d'excellents locataires au coût de 2800$ par mois.

Opportunité rare au coeur d'un secteur en pleine transformation! Cette vaste propriété sur terrain double offre un fort potentiel de développement résidentiel. À 5 min du futur quartier du métro L'Assomption, à deux pas du Stade olympique, du Jardin botanique et de l'A25, l'emplacement est idéal pour investisseurs ou propriétaires visionnaires. Le zonage permet la construction d'un ou deux bâtiments. Maison louée à d'excellents locataires (possibilité libre), avec sous-sol aménagé, 2 salles de bain, grandes vérandas, cour et stationnement privé.

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 7.6 x 10.6 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 046 $
  • Taxe scolaire: 351 $
  • Taxes annuelles totales: 3 397 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 292 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 158 600 $
  • Évaluation totale: 451 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 390.20 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Autre - Bois flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.15 m Plancher : Autre - Bois flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.47 m Plancher : Autre - Bois flottant
  • Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 2351 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2J1

Données démographiques de 2351 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2J1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 578.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.37 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

21.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.88 %

En transport en commun

20.65 %

À pied

15.18 %

À bicyclette

2.93 %

Par tout autre moyen

4.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

71.61 %

Maisons

28.39 %

Achat ou location

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