Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H4E 3W7
Remarques :
La vie urbaine simplifiée dans ce condo lumineux à aire ouverte, au coeur de Côte Saint-Paul. Située au 5740 Rue Laurendeau, #5, l'unité spacieuse offre 2 chambres, une cuisine avec comptoirs de granite, une salle de bain dotée d'un bain et d'une douche séparés, et un coin bureau confortable, parfait pour le télétravail y compris d'une thermopompe murale. Votre localisation est impeccable. Laissez l'auto à la maison: seulement 8 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied pour une promenade au bord du magnifique Canal de Lachine. En plus, vous avez un accès rapide aux boutiques, restos et cafés. La vie urbaine simplifiée!
La vie urbaine idéale commence ici! Bienvenue au 5740 Rue Laurendeau, apt. 5, un condo 2 chambres superbement aménagé qui offre l'équilibre parfait entre style et commodité à Côte Saint-Paul. C'est le meilleur de la vie dans Le Sud-Ouest.
L'aménagement à aire ouverte de l'unité crée une ambiance invitante, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées à l'ouest. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de bon goût avec comptoirs de granite et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. L'espace est complété par d'élégants planchers de bois franc, le confort toute saison de la thermopompe murale, et un balcon arrière tranquille à usage privé.
L'emplacement est primordial! Les déplacements sont faciles avec le métro Jolicoeur à seulement 8 minutes de marche. Pour vos loisirs, les belles pistes cyclables et pédestres du Canal de Lachine sont à 10 minutes de votre porte. Profitez d'un accès instantané aux restaurants, boutiques et services animés des boulevards Wellington et Monk. Ce quartier très recherché et en pleine effervescence offre un fort sentiment de communauté. Venez constater la qualité et la commodité par vous-même!
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.
L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais le choix du notaire doit être accepté par le VENDEUR.
Inclusions: Cuisinière, tous les luminaires sauf les deux (2) dans la chambre principale et la salle à manger, pompe à chaleur murale, tringles à rideaux, hotte aspirante
Exclusions : Réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, deux (2) luminaires dans la chambre principale et la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Dimensions : 2.74 x 5.49 METRE
- Installation laveuse-sécheuse: 2e niveau
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 540 $
- Taxe scolaire: 308 $
- Taxes annuelles totales: 2 848 $
Dépenses:
- Électrique: 909 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 48 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 384 400 $
- Évaluation totale: 433 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 80.36 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 3.38 m x 4.01 m 11.1 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.34 m x 4.06 m 7.8 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 2.62 m x 2.39 m 8.7 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.56 m 12.2 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.41 m 8.3 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.74 m 11.8 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Bureau 2e niveau 1.57 m x 1.30 m 5.2 p x 4.3 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5-5740 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3W7
Données démographiques de 5-5740 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3W7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
95 548.83 $Nombre moyen d'enfants
1,62Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.42 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.74 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.41 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.23 %Certificat d'études universitaires
2.14 %Diplômes d'études universitaires
26.06 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.82 %En transport en commun
33.32 %À pied
6.82 %À bicyclette
1.65 %Par tout autre moyen
5.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.53 %Maisons
36.47 %
