Remarques :

Magnifique condo 1 chambre entièrement meublé situé au coeur de Griffintown, dans un immeuble moderne construit en 2024 offrant gym, piscine et superbes espaces communs. Emplacement stratégique, à proximité des parcs, pistes cyclables, restaurants, services et transports en commun (métro, REM). Possibilité de location de stationnement. Idéal pour vivre ou investir au centre-ville de Montréal. Actuellement loué jusqu'en juin 2026 -- locataire ouvert à quitter plus tôt. Une occasion à ne pas manquer!

Superbe condo situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Cette unité, nichée dans un immeuble moderne de construction récente (2024), vous offre un cadre de vie contemporain, alliant élégance, confort et une qualité de vie urbaine exceptionnelle.

L'immeuble offre une multitude de commodités haut de gamme : piscine extérieure avec terrasse, gym entièrement équipé, espaces communs élégants et sécurisés, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant au design moderne. Tout a été pensé pour offrir confort, tranquillité et accessibilité à ses résidents.

L'emplacement de ce condo est tout simplement incomparable. Vous serez à distance de marche de nombreux parcs urbains tels que le parc du Faubourg-Sainte-Anne, le parc Griffintown et le canal de Lachine -- des lieux parfaits pour vos moments de détente, activités extérieures ou sorties en plein air. Le quartier est également traversé par plusieurs pistes cyclables sécurisées, idéales pour les amateurs de vélo.

Le secteur regorge de services et de commodités qui facilitent le quotidien : écoles, garderies, cégeps, universités, grands centres hospitaliers (CHUM, Hôpital de Montréal pour enfants), sans oublier une foule de restaurants, cafés, bars branchés et épiceries fines. Tout est à portée de main pour un mode de vie actif et agréable.

Entièrement meublé avec goût, ce condo est prêt à accueillir son futur occupant sans souci. Il est actuellement loué jusqu'en juin 2026, avec un locataire fiable et respectueux, ouvert à quitter plus tôt selon les besoins de l'acheteur. Une excellente occasion pour un investisseur ou un futur occupant planifiant son déménagement. Possibilité de location d'un stationnement.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'une excellente opportunité d'investissement, cette propriété représente un choix de premier plan. Un véritable coup de coeur au coeur de Montréal !

La superficie habitable est brute et approximative.

Inclusions: Table à manger, chaises, bar stool, accessoires de cuisine, ensemble de cuisine de base complet, ensemble fourniture de bureau, ensemble de salon complet (TV, meuble, sofa, ect.), ensemble de lit complet (matelas, meuble, base, ect.), ensemble d'accessoire de salle de bain complet, accessoires divers (horloge, laveuse et sécheuse, tapis d'entrée).

Exclusions : Biens personnels du locataire.