Remarques :

Belle opportunité pour propriétaire occupant! Idéalement situé à 5 minutes du métro Charlevoix et en face du parc Saint-Gabriel, ce condo lumineux offre deux balcons, une cour arrière privée et un espace de vie à aire ouverte. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec coin laveuse-sécheuse, des comptoirs en granit, des planchers en merisier, un air climatisé mural et une grande porte-patio. La chambre principale dispose d'un coin bureau et d'un accès direct à l'extérieur. Cinq électroménagers inclus. Loué jusqu'au 30 juin 2026. Une visite s'impose!

Bienvenue au 2324 Mullins #200

L'unité :

Découvrez une rareté à Montréal ! Ce superbe condo lumineux allie confort moderne, emplacement idéal et espace extérieur privé, une combinaison recherchée dans le secteur de Pointe-Saint-Charles. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Charlevoix, ce condo offre un concept à aire ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. La cuisine est dotée de comptoirs en granit et d'un bon espace de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à un balcon avec vue sur le parc.

La chambre principale comprend une grande fenêtre et un garde-robe. La deuxième chambre convient autant pour un enfant, un colocataire que comme bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, parfaite pour créer un petit jardin ou un espace détente. La salle de bain comprend un bain et un espace laveuse-sécheuse.

Espaces additionnels :

Terrasse privée orientée vers l'arrière

Espace de rangement

Caractéristiques :

Air climatisé mural

Cinq électroménagers inclus (sans garantie légale)

Un seul propriétaire depuis la construction

Condo présentement loué à 1 842 $/mois jusqu'au 30 juin 2026 (occupation possible par le futur propriétaire à partir du 1er juillet 2026)

Le quartier :

Le condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face au parc Saint-Gabriel, un véritable havre de verdure offrant jeux pour enfants, piscine extérieure, patinoire, et même une bibliothèque. À distance de marche, vous trouverez le marché Atwater, le canal de Lachine, la rue Notre-Dame et leurs nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : épicerie (IGA), CPE, écoles, transport en commun et accès rapide au centre-ville.

Ce secteur en pleine effervescence, alliant charme historique et dynamisme urbain, attire autant les jeunes professionnels que les petites familles. Avec son environnement paisible, son accès facile à tout et sa cour arrière privée, cette propriété combine à merveille vie de quartier et confort moderne.

Une visite s'impose !

Inclusions: Réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse