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426 098 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

741 FEETSQ

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2H 1W2

No. MLS® 19166809

Remarques :

Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Unité de coin bien aménagée, entièrement décorée pour mettre en valeur l'espace dès l'entrée. Deux chambres, de taille comparable, sont situées aux extrémités du condo. L'aire de vie ouverte, incluant un salon convivial et une cuisine ergonomique avec îlot central. Vous y trouverez un ascenseur, un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.

Bienvenue au projet Le St-Grégoire, un nouvel immeuble contemporain idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Ce condo comprend une entrée à paliers multiples offrant un espace de rangement pratique à l'arrivée. À l'étage, deux chambres meublées de dimensions généreuses se partagent une salle de bain complète, ainsi qu'un espace bureau à aire ouverte donnant sur une terrasse privée surplombant élégamment le salon.

L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Il est doté d'un ascenseur, d'une conception intelligente permettant de réduire les frais de condo et d'une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier.

Situé dans un nouvel immeuble du quartier Plateau-Mont-Royal/St-Grégoire, cet emplacement offre un accès rapide aux cafés, aux boutiques, aux transports en commun et aux rues animées du secteur, tout en offrant un cadre résidentiel recherché.

Prêts à être occupés immédiatement, ces condos bénéficient également d'une garantie de construction de 5 ans (entrepreneur). Des casiers sont disponibles.

* Achetez votre propriété dès maintenant et profitez de l'avantage de voir vos frais de notaire couverts *

* Offre valable pour les achats dont la vente est conclue au plus tard le 31 mars 2026. Certaines restrictions peuvent s'appliquer. Contactez-nous pour tous les détails.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.


Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 392 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 740.56 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.84 m x 2.62 m Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
  • Salon 2e niveau 2.69 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Ouvert avec le sm
  • Salle à dîner 2e niveau 3.84 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Ouvert avec Cuisine et salon
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.67 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 207-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2

Données démographiques de 207-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 075.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

6.43 %

Diplômes d'études universitaires

52.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.48 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

18.26 %

À bicyclette

16.16 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.3 %

Maisons

7.7 %

Achat ou location