Remarques :

Emplacement ideale, Les Dauphins sur le Parc vous offrent une vue imprenable sur la Ville, et Stade OLympique. Ce beau condo est au 14e étage. Vous offre une chambre à coucher fermée, salon, cuisine et coins repas à aire ouverte. Plancher flottant de qualité supérieure. Inclus plaque à cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré et hotte neuve. Un espace de rangement intérieure. Chauffage/eau chaude inclus dans les frais de condo. Gardien 24/7. Piscine creusée/chauffée, sauna, salle d'entraînement, salle de reception. Terrasse sur le toit. Detecteur de fuite d'eau installé. Locataire occupant. Certains photos sont virtuelle.

LES DAUPHINS SUR LE PARC: Superbe condo situé au 14e étage, avec une vue imprenable sur la Ville, e stade OLympique. À quelques pas de boutiques, cafés et restos, près des rues Rachel et Mont-Royal. Transport en commun a quelques pas. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine, coins repas et salon. Une chambre a coucher fermée de bonne dimensions. Balcon privé avec vue panoramique. Un espace de rangement intérieure. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Le condo inclus une plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré et hotte neuve.
Detecteurs de fuite d'eau installé.
Espaces communs: piscine intérieure chauffé avec vue imprenable sur la ville et le parc Lafontaine, salle d'entraînement, sauna, spa, salle de réception. Gardien de securit 24/7. Il y a aussi deux buanderies payante situées au 1e étage et au 26e étage. Vous avez 4 ascenseurs. Les frais de condo sont de: $362.63/mois qui incluent: le chauffage et l'eau chaude du condo, les assurances de l'immeuble, le gardien de sécurité 24/7, les frais d'administration et d'entretien, déneigement, le fonds de roulement, le fonds d'auto-assurance, et le fonds de prévoyance.
Les condos Dauphins sur le Parc sont très bien géré. Beaucoup de rénovations et améliorations ont été apporté à l'immeuble au fils des années. Un immeuble de prestige où l'on retrouve tout ce dont vous avez de besoin. Une belle qualité de vie urbaine au Plateau Mont-Royal. Ne chercher plus, appeler pour un rendez-vous.
Veuillez noter:
La superficie prise au certificat de localisation inclut le balcon. Un nouveau certificat de localisation sera commandé et payé par le vendeur.
Locataire occupe condo et paie $1450/mois.

Les cadastres des parties communes sont:
17339037,1739038,1739039,1739040,1739041,1739042,1739043,1739044,1739045,1739046,1739047,1739048.

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré (neuve), lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte neuve.

Exclusions : tous le effets de la locataire, electricité