Montréal (Lasalle) QC, H8P 1Y9
Remarques :
Découvrez un joyau rare niché sur les rives navigables du majestueux fleuve Saint-Laurent - l'une des résidences riveraines les plus prisées et exclusives de LaSalle. Offrant près de 3 000 pi² d'espace de vie impeccablement conçu, cette propriété de 3 chambres et 3 +1 salles de bains comprend une terrasse pavée orientée plein sud, d'un espace de rangement extérieur en pierre parfaitement intégré au paysage. Baignée de lumière naturelle, la demeure est dotée de fenêtres majestueuses offrant des vues panoramiques sur l'eau scintillante. Le calme champêtre en pleine ville. À quelques minutes du centre-ville de Montréal. À voir absolument!
Bienvenue au 8730 Boul. Lasalle;
PROPRIÉTÉ RARE - Directement au bord de l'eau, sans aucune route à traverser.
Découvrez l'excellence culinaire, aux riches armoires en bois, cuisinière au gaz, comptoirs en granite et appareils électroménagers haut de gamme - le tout sublimé par une vue imprenable sur l'eau.
3 + 1 salles de bains, dont une suite principale avec douche à l'italienne, planchers chauffants et système intégré de son et éclairage pour un confort absolu.
3 chambres orientées plein sud à l'étage, chacune donnant un accès individuel à une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.
Le salon et le solarium sont mis en valeur par une cheminée double-face saisissante et de magnifiques planchers de bois franc.
Espace de rangement extérieur en pierre, 1 garage intérieur (borne de recharge électrique disponible à l'intérieur et à l'extérieur).
Systèmes avancés comprenant deux pompes à chaleur, chauffe-eau doubles, aspirateur central et système de sécurité complet.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE :
Écoles prestigieuses telles que l'École des Découvreurs, Children's World Academy, et Collège Sainte-Anne.
Accès direct aux sentiers pour le vélo, la course, le ski de fond et au spot de surf Vague à Guy.
Transports en commun faciles, stations de métro Angrignon et De l'Église.
À deux pas des commodités du parc Riverside : terrains de tennis, patinoires, piste de course, stade de baseball professionnel, piscine semi-privée et terrains de sport.
À voir absolument.
Inclusions: Tous les appareils électroménagers, rideaux et stores, jacuzzi (vendu sans garantie légale).
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 46.2 x 33.4 Pieds
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 11 070 $
- Taxe scolaire: 1 422 $
- Taxes annuelles totales: 12 492 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 1 134 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 578 900 $
- Évaluation totale: 1 713 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2002
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 13955.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 140.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2855.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.88 m 17.3 p x 16 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.91 m 11.8 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.39 m 12.10 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.44 m x 4.83 m 24.5 p x 15.10 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m 10.5 p x 9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.71 m x 3.89 m 18.9 p x 12.9 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Chambre 2e niveau 5.49 m x 3.30 m 18 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.57 m x 2.95 m 15 p x 9.8 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 2.13 m 15 p x 7 p Plancher : Céramique Note: attenante- plancher chauffant
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m 10 p x 9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.40 m 25 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.97 m 8.10 p x 9.9 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 2.95 m 7 p x 9.8 p Plancher : Céramique
- Autre Salle mécanique Sous-sol 4.55 m x 6.05 m 14.11 p x 19.10 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 8730 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8P 1Y9
Données démographiques de 8730 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8P 1Y9
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
105 948.27 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.83 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.53 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.92 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.9 %Certificat d'études universitaires
3.05 %Diplômes d'études universitaires
21.78 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
66.06 %En transport en commun
21.28 %À pied
10.53 %À bicyclette
0.75 %Par tout autre moyen
1.38 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
13.28 %Maisons
86.72 %
