Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H3X 2A4
Remarques :
Situé face à l'école Royal Vale, ce vaste appartement de 3 chambres et bureau fermé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur paisible de CDN-NDG, à quelques pas du dynamique Village Monkland. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, il a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Offrant des espaces lumineux et bien pensés, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Tout inclus avec un balcons spacieux.
Découvrez ce superbe appartement situé dans un environnement privilégié, directement en face de l'école Royal Vale. Idéalement implanté au coeur d'un secteur calme et verdoyant de CDN-NDG, il permet de rejoindre le dynamique Village Monkland à pied, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute 15 et au métro Villa Maria, à seulement quelques minutes de marche.
Occupant tout le dernier étage d'un immeuble au cachet des années 1930, cette unité marie parfaitement le charme d'époque et les commodités modernes. Entièrement remis au goût du jour, elle propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour le confort. Le chauffage à eau chaude est inclus, tout comme des équipements récents et une thermopompe assurant une température agréable toute l'année.
L'appartement comprend trois chambres fermées, une salle de bain complète, un cabinet de toilette, une salle à manger conviviale et un vaste salon agrémenté d'un foyer décoratif qui peut facilement être transformé en chambre principale. Un espace bureau distinct vient ajouter une touche de praticité pour le télétravail.
Deux grandes terrasses invitent à profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité des lieux. Le stationnement est facile et accessible au pied de l'immeuble. Un véritable havre urbain, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint de caractère.
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Pour le financement :
Philippe Quintal
514.945.9514
philippe.quintal@bnc.ca
Inclusions: Tout est inclus : thermopompe murale, laveuse, secheuse, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, radiateur en fonte.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Dimensions : 12.7 x 10.05 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: Placard
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 8 434 $
- Taxe scolaire: 1 094 $
- Taxes annuelles totales: 9 528 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1932
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 267.00 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 12.34 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.63 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 116.41 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 4.57 m x 5.89 m 15 p x 19.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner 2e niveau 3.38 m x 3.61 m 11.1 p x 11.10 p Plancher : Parqueterie
- Coin-repas 2e niveau 2.13 m x 3.61 m 7 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 3.71 m x 2.29 m 12.2 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.11 m 11.10 p x 6.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.92 m 11.10 p x 9.7 p Plancher : Parqueterie
- Salon 2e niveau 3.86 m x 4.93 m 12.8 p x 16.2 p Plancher : Parqueterie
- Bureau 2e niveau 2.36 m x 3.63 m 7.9 p x 11.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 3.86 m 10.4 p x 12.8 p Plancher : Parqueterie
- Salle d'eau 2e niveau 2.16 m x 0.97 m 7.1 p x 3.2 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 1.65 m 7.1 p x 5.5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5872 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2A4
Données démographiques de 5872 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2A4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
158 605.48 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.18 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.2 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.67 %Certificat d'études universitaires
4.27 %Diplômes d'études universitaires
51.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
61.36 %En transport en commun
22.44 %À pied
7.9 %À bicyclette
2.11 %Par tout autre moyen
6.19 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
47.83 %Maisons
52.17 %Achat ou location
5872 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2A4
