Montréal (Anjou) QC, H1K 2S7
Remarques :
À vendre en bas du prix évaluer de 658,000$ une maison toute rénovée pour moins de 600k à Anjou. Maison clé en main avec garage, entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture). Design moderne, cuisine sur mesure avec comptoirs en granit, deux salles de bain en céramique et thermopompe murale de 30 000 BTU. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec possibilité d'une 4 chambre. Près des écoles, garderies, commerces et accès rapide aux autoroutes 40 et 25.
Superbe propriété clé en main avec garage, idéale pour accueillir votre famille. Entièrement rénovée à l'intérieur dans un style moderne et intemporel, elle offre de nombreux rangements conçus sur mesure.
La cuisine, élégamment aménagée avec son comptoir en granite, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. Deux salles de bain modernes en céramique, ainsi qu'une thermopompe murale de 30 000 BTU, assurent confort et praticité au quotidien.
Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec possibilité d'y ajouter une quatrième chambre. Les rénovations complètes comprennent la plomberie, l'électricité, la toiture, et bien plus encore.
Située près des écoles primaires et secondaires, des garderies, des épiceries, ainsi que des autoroutes 40 et 25, cette maison est parfaitement accessible et pratique pour toute la famille.
Rénovations réalisées :
2018 : Réfection complète du revêtement de toiture.
2017 à 2024 : Sablage et vernissage des planchers de bois franc.
Salle de bain du rez-de-chaussée agrandie : nouveau revêtement de sol, installation d'une vanité moderne et bain-douche en céramique.
Cuisine entièrement rénovée : armoires sur mesure, comptoir en granite, plancher en céramique et dosseret pleine hauteur.
Isolation intérieure complète et remplacement du gypse.
Sous-sol : ajout d'une salle de bain, nouveau revêtement de plancher et sous-plancher.
Escalier reconstruit entièrement.
Installation de deux thermopompes murales totalisant 30 000 BTU.
Améliorations extérieures : ajout d'une remise et réaménagement paysager des côtés et de l'arrière de la propriété.
Inclusions: Tous les luminaire, aspirateur central et accessoires, remise sur le terrain, thermopompe murale de 30 000BTU (1 unité 18 000 btu et 1 unité 12 000 btu), armoires murales blanches au sous-sol, armoires murales dans les chambres à coucher, lave-vaisselle de couleur blanc, toutes les toiles des fenêtres.
Exclusions : Meubles, effets personnels, cuisinière blanche, réfrigérateur blanc et autres meubles restants, pôles à rideaux et rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 10.26 x 9.42 METRE
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Fondation: Blocs de béton
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 406 $
- Taxe scolaire: 249 $
- Taxes annuelles totales: 2 655 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 268 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 100 400 $
- Évaluation totale: 368 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1953
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 325.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.33 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 93.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.78 m 12.10 p x 5.10 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.52 m 12.11 p x 14.10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.62 m 16.7 p x 15.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.20 m 10.11 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.40 m 5 p x 4.7 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.82 m 11.7 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.67 m 11.8 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.24 m 7 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.41 m x 3.68 m 27.7 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 3.15 m 6.3 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.98 m 6.9 p x 6.6 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7719 Av. Rhéaume, Montréal (Anjou), QC, H1K 2S7
Données démographiques de 7719 Av. Rhéaume, Montréal (Anjou), QC, H1K 2S7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
119 627.64 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.87 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.14 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.72 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.84 %Certificat d'études universitaires
2.77 %Diplômes d'études universitaires
26.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
74.44 %En transport en commun
20.13 %À pied
2.46 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
51.37 %Maisons
48.63 %
