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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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724 999 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Amherst QC, J0T 2L0

No. MLS® 25965462

Remarques :

Construction moderne de 2023 dans la communauté recherchée de Kanata Tremblant. Chalet clé en main de 2 chambres et 1 salle de bain, avec aire ouverte lumineuse, plafond cathédral, superbe foyer au bois et grandes fenêtres donnant sur un terrain privé de 4 184 m². Vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Préparation pour spa et possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain. Location à court terme permise, gestion disponible.

Bienvenue dans cette construction moderne de 2023, située au coeur de la paisible et prestigieuse communauté Kanata Tremblant. Entouré d'une forêt mature sur un vaste terrain privé de 4 184 m², ce chalet entièrement meublé et décoré avec goût est offert clé en main -- idéal comme refuge personnel ou investissement locatif.

L'espace de vie à aire ouverte séduit dès l'entrée avec son plafond cathédral, ses fenêtres pleine hauteur et sa luminosité exceptionnelle. Un magnifique foyer au bois devient le coeur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver après une journée d'activités. La cuisine contemporaine offre de grandes surfaces de travail et des finitions de qualité, tout en s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, un espace idéal pour recevoir.

Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent le rez-de-chaussée. La maison a été conçue pour permettre une extension facile : le système septique est prévu pour trois chambres, et le sous-sol non fini dispose déjà des installations pour ajouter une deuxième salle de bain -- un atout majeur pour augmenter l'espace et la valeur locative.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante, sans voisin arrière. La propriété est câblée pour un spa, dispose d'un puits artésien offrant une excellente qualité d'eau, d'un espace feu extérieur et de plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur où la location à court terme est permise, la propriété bénéficie également des services optionnels de gestion locative de Kanata -- un avantage pour les investisseurs recherchant une solution clé en main. Bien que les revenus actuels n'aient pas été maximisés, le chalet, avec son style moderne et son potentiel d'agrandissement, représente une opportunité rare.

Que ce soit comme havre de paix ou comme propriété génératrice de revenus, ce chalet Kanata Tremblant se distingue par son confort, son style et son potentiel.

Inclusions: Vendu entièrement meublé, tel que visible dans les photos et vidéo et lors d'une visite.

Exclusions : Items personnels et vêtements.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Eau (accès): Accès
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 240 $
  • Taxe scolaire: 300 $
  • Taxes annuelles totales: 2 540 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 146 $
  • Évaluation de l'immeuble: 292 000 $
  • Évaluation totale: 292 146 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 4184.60 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.16 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.89 m Note: Foyer au bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.68 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.67 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.57 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.52 m
  • Autre Sous-sol Sous-sol 11.76 m x 7.49 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 215 Ch. des Chênes, Amherst, QC, J0T 2L0

Données démographiques de 215 Ch. des Chênes, Amherst, QC, J0T 2L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.69 %

Diplômes d'études universitaires

6.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.33 %

Maisons

87.67 %

Achat ou location

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