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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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739 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1100 - 1500 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 719K $ - 909K $

Ottawa ON, K1N 8A1

No. MLS® X12472292

Informations sur la propriété

Turn-Key Investment in the Heart of Sandy Hill! An exceptional opportunity for investors, this fully leased property generates $4,485/month in rental income for the 2025/2026 school year, delivering an estimated Net Operating Income of $47,391 annually and a 6.0% cap rate. Currently operated as a student rental with zero vacancy history, this five-bedroom home is ideally situated steps from the University of Ottawa, Strathcona Park, and the Downtown core. The main level features a bright front bedroom, a welcoming living room, a functional kitchen, a full 3-piece bath, and a second bedroom at the rear. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms and another full bath. Located in a high-demand neighbourhood with an excellent walk score, residents enjoy easy access to the Rideau Canal, Rideau Centre, public transit, and an array of local amenities - making it especially appealing to students and young professionals. Whether you're expanding your portfolio or seeking a steady income property in a proven location, this home is a must-see. Potential for future redevelopment adds even greater value. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes
  • Combustible de chauffage: Électrique
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 22.6 x 100 FT ; 0
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 22.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Transport en commun, Parc
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Service d'égout - Installé
  • Zonage: R4UA [480] - N4B[480]
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.40 m
  • Chambre 2e niveau 3.93 m x 2.59 m
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.78 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.22 m x 3.25 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 3.88 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.50 m x 3.63 m
  • Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 3.32 m

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 521 CHAPEL STREET, Ottawa, Ontario, K1N 8A1

Données démographiques de 521 CHAPEL STREET, Ottawa, Ontario, K1N 8A1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 352.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.24 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

30.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.51 %

En transport en commun

19.37 %

À pied

15.5 %

À bicyclette

1.12 %

Par tout autre moyen

9.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.69 %

Maisons

24.31 %

Achat ou location

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