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799 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

2352 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 793K $ - 965K $

Niagara Falls ON, L2J 3B5

No. MLS® 40779644

Informations sur la propriété

When you first Drive by it looks like an Adorable Home in the Quiet & Sought after Rolling Acres Neighbourhood of Niagara Falls. What you don't see is the Secluded almost Half an Acre Backyard that separates this Home from the Rest. Prestigious & Custom Crafted. Just imagine what you can do with the 215' Deep Pie Lot. It's the Largest Lot on the Street. Practice your Golf chip shots after backing in your Boat to the side yard, then taking a swim in your Inground Pool. Sitting at the Base of the Crescent, you rarely find these Lots & this maybe the last on this Cul de Sac (with an Island) for a while. Walk thru time in this Golden Era 2352 sq ft, 4 Bed, 2 Full & 2 Half Baths, 2 Storey Home. Large Updated Windows bathe the Home in Natural Light. Original Hardwoods on 2nd Floor. Enjoy the Charm of yesteryear with a Huge LIving Room with Classic Pocket Doors & Wooden Fireplace leading to the Dining area then to the Wet Bar in the Mahogany Den. Seamless connection between the Kitchen & Sunken Family Room leading to Large Covered Patio overlooking your Kids (& pets) as they run around in your Privately Fenced HUGE Backyard that features fruit trees, berries, mature trees & beautiful scenery when all in bloom. Large Basement that just needs your Flooring touch to make it Fully Finished. Dream Set up for Home Business/Hobbyist. Bonus Abundance of Storage. Double Car Garage w/ Inside & Backyard entry that leads to a separate entrance to basement (Possible in-law suite). Long 6+ Car Concrete Drive that extends down the side of the home for more Vehicle/Boat storage. Concrete walkway in backyard & shade from trees is designed for Relaxation and Entertaining. Like having your own Park! This Home offers timeless Character & Outdoor Living All in One. Great Catchment for Schools, French Immersion, French Catholic & Public. Short Drive to QEW, Great for Commuters. Priced to handle your updates. Click the URL Link to access "Restyle" to custom design each room & the Exterior. RSA.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Pool Equipment,Stove,Washer,Window Coverings,Bar Fridge

Exclusions : Freezer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2352 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Terrain de jeux, Remise(s)
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
  • Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Cul-de-sac, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Minibar
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Gaz naturel, Radiateur
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Clôture: Clôture partielle
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 64.99 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
  • Profondeur du terrain : 217.08 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2352 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 7.59 X 5.21
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.70 X 3.38
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 5.21 X 3.68
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.52 X 3.35
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.32 X 3.96
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 4.01 X 3.66
  • Autre 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.05 X 2.87
  • Chambre 2e niveau 2.97 X 2.69
  • Chambre 2e niveau 3.68 X 2.87
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.88 X 6.71
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de lavage Sous-sol
  • Rangement Sous-sol 5.79 X 3.48
  • Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 3546 Eton Crescent, Niagara Falls, ON, L2J 3B5

Données démographiques de 3546 Eton Crescent, Niagara Falls, ON, L2J 3B5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

114 667.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.98 %

Certificat d'études universitaires

1.51 %

Diplômes d'études universitaires

24.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.22 %

Maisons

96.78 %

Achat ou location