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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 790 000 $

Niagara Falls (Downtown) ON, L2E 2V8

No. MLS® X12579776

Informations sur la propriété

Own a Rare Piece of Niagara's History - Endless Possibilities Await!Step into a truly one-of-a-kind estate where timeless elegance meets modern convenience. Legal 5-plex, this extraordinary property is currently configured as a spacious single-family home, and can be effortlessly returned back to a 5-plex income producer. It also presents an amazing bed & breakfast opportunity, especially with the impressive Viking pool. A rare luxury that sets this property apart. Boasting over 4,000 sq. ft. of living space, the home features remarkable architectural character, including 12' ceilings, original hardwood floors, solid 8' doors, intricate cove moulding, detailed plaster trim, a grand staircase, and a stunning solid marble fireplace mantel. Located just minutes from Niagara Falls' premier entertainment district, this property also offers dual street access, a rare advantage in Niagara plus ample parking. Additional highlights include: Empty apartments, allowing the new owner to set market rents. Development opportunities at the rear of the property. You can build 3 homes or possibly 5 towns. Ideal for a home-based business: perfect for a salon, daycare, accounting office, law office, or other professional use. If geared toward students, the layout offers numerous rooms, maximizing income potential. Revenue potential of up to $10,000 per month, depending on use and configuration. Over the past 26 years, nearly every major system has been updated, including: High-efficiency furnace & AC, newer windows and exterior doors, a 200-amp electrical panel, rebuilt back porch, updated fencing, and more (see the full upgrade sheet for details). Whether you're seeking a distinctive residence, a high-yield investment property, or a boutique hospitality venture, this rare gem delivers unmatched versatility, historic charm, and modern reliability. Envision the possibilities! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Autre
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3500 - 5000 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 6
  • Dimensions du terrain : 96.2 x 219.8 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 96.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 219.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 5
  • Superficie habitable (approx): 3500 - 5000 Pieds carrés
  • Type de piscine: Piscine creusée
  • Zonage: R2, TRM
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

REALTOR.ca  

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5368 MENZIE STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2V8

Données démographiques de 5368 MENZIE STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2V8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 755.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.67 %

Diplômes d'études universitaires

10.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.62 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.08 %

Par tout autre moyen

9.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.8 %

Maisons

82.2 %

Achat ou location

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