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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 385 000 $

Kitchener ON, N2M 4N2

No. MLS® X12548638

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity for investors or owner-occupants, 72 Barbara Crescent offers a superior unit mix of three two-bedrooms and one three-bedroom, generating a 5.2% cap rate with additional upside. Major capital items are complete, including a 2021 roof, 2020 windows, electrical split with copper wiring and breaker panels (2021), and full unit renovations with quality finishes. Ideally located near Westmount Rd E and Highway 8, the property sits in a strong rental pocket and offers future development potential on its generous lot-making this a turnkey, income-producing asset with long-term upside. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Fondation: Fondation en béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1500 - 2000 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 11
  • Dimensions du terrain : 50.4 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
  • Zonage: R4
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : EXP REALTY

REALTOR.ca  

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 72 BARBARA CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2M 4N2

Données démographiques de 72 BARBARA CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2M 4N2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 935.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.67 %

Certificat d'études universitaires

0.8 %

Diplômes d'études universitaires

19.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.65 %

En transport en commun

3.79 %

À pied

0.5 %

À bicyclette

1.8 %

Par tout autre moyen

4.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.43 %

Maisons

62.57 %

Achat ou location

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