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629 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

2104 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 589K $ - 717K $

Kitchener ON, N2A 1S8

No. MLS® 40765426

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE CANCELLED ! Beautifully FINISHED AND MOVE-IN READY, this FREEHOLD townhome with 3 Bedrooms and 3 Bathrooms is located in Kitchener’s sought-after Centreville–Chicopee neighbourhood on a 150 ft deep Lot backing directly onto a Park. This well-maintained home offers a bright and functional layout. Main Floor offers a Modern Kitchen with Quartz Countertops, Breakfast Bar, and open-concept Living/Dining area with walkout to a large Deck and Private Backyard. The second level features an extra large Primary Suite with Ensuite and walk-in closet that can easily be converted back to 2 Separate Bedrooms, while the third level offers 2 Additional Bedrooms and a Bath. The FULLY FINISHED BASEMENT adds even more living space with an oversized Rec-Room and a 3-piece Bath. Enjoy an attached Garage with Inside Entry, Private Driveway, and a Large Backyard perfect for entertaining. Conveniently located close to Chicopee Ski Hill, Fairway shopping, schools, parks, public transit, and highways 7/8 & 401.

Inclusions: Other,None, Sold "as Is" As Per Schedule "a"

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2104 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Autre
  • Bâti en: 1969
  • Caractéristiques de la buanderie: Autre
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central, Autre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 20.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 150 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2104 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RES-5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 X 2.74
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 X 2.57
  • Salon Rez-de-chaussé 5.72 X 3.33
  • Chambre principale 2e niveau 5.79 X 4.47
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 3e niveau 5.79 X 3.73
  • Salle de bains 3e niveau
  • Chambre 3e niveau 4.42 X 2.51
  • Salle de divertissement Autre étage 6.63 X 3.33
  • Salle de bains Autre étage
  • Pièce utilitaire Autre étage 4.57 X 2.34

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 46 Guerin Avenue, Kitchener, ON, N2A 1S8

Données démographiques de 46 Guerin Avenue, Kitchener, ON, N2A 1S8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 422.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.39 %

Certificat d'études universitaires

0.7 %

Diplômes d'études universitaires

13.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.2 %

En transport en commun

11.98 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.52 %

Maisons

65.48 %

Achat ou location