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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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13 500 000 $
ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Kitchener ON, N2H 5A1

No. MLS® 40770595

Informations sur la propriété

Offered together as one opportunity: 46–56 College St, 58 & 64 Weber St W, Kitchener — Four well-maintained low-rise walk-ups in downtown Kitchener totaling 74 residential units. 46–56 College St offers renovated suites with modern kitchens, stainless steel appliances, gas fireplaces and individual thermostats; 17 parking stalls. 58 & 64 Weber St W present turnkey interiors with modern kitchens and flooring, heating via in-suite gas fireplaces/baseboards and separate hydro; 16 surface parking spaces. Prime, walkable location — steps to ION LRT, GO, Victoria Park, Market Square, City Hall, Grand River Hospital, Uptown Waterloo, restaurants and the innovation district. Stable current income with professional operations and clear rental upside as leases turn over. Properties marketed and to be conveyed together as one transaction; detailed financials and property information available to qualified buyers under executed confidentiality agreement.

Inclusions: Other,Hot Water Tank (Owned).All Existing Fridges, Stoves, Light Fixtures, And Window Coverings In Units; Laundry Equipment; Any Fixtures Not Owned By Tenants.

Exclusions : All Tenant Belongings.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 67000 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Zone à circulation élevée, Hôpital, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 129.84 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 67000 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Zonage: C5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 33

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 46 College Street, Kitchener, ON, N2H 5A1

Données démographiques de 46 College Street, Kitchener, ON, N2H 5A1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 041.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.4 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

40.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.1 %

En transport en commun

12.88 %

À pied

14.6 %

À bicyclette

2.05 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.7 %

Maisons

13.3 %

Achat ou location

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