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1 299 900 $

7 Chambres

5 Salles de bain

3726 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.5M $

Kitchener ON, N2R 0E9

No. MLS® 40770897

Informations sur la propriété

Set on a premium landscaped lot backing onto lush GREENSPACE, this extraordinary home offers not just a place to live, but a lifestyle to be cherished. With walking trails at your doorstep and Schlegel Park just steps away, every day feels connected to nature. Inside, 9-foot ceilings and gleaming hardwood floors set the stage for elegance. A dedicated main floor office makes working from home effortless, while the open-concept family room, anchored by a gas fireplace with a striking stone accent wall, invites gatherings that turn into lasting memories. The chef-inspired kitchen, finished with granite countertops throughout, flows seamlessly to the heart of the home and beyond—into a picturesque backyard with a stone patio and retractable awning. Here, an entertainer’s paradise awaits: a fully equipped outdoor kitchen with fridge, built-in BBQ, outdoor stove, and custom stonework—designed for unforgettable evenings overlooking the treetops. Upstairs, four generously sized bedrooms, each with its own ensuite, provide comfort and privacy for the entire family. The finished lower level offers even more possibilities with a SIDE DOOR ENTRANCE TO THE IN-LAW SUITE WITH EGRESS WINDOWS, featuring a modern open-concept kitchen with granite countertops, luxury flooring, and bright, spacious design—perfect for multi-generational living or welcoming long-term guests.Every corner of this home speaks to quality and care, from the granite finishes carried throughout to the thoughtful landscaping. This is more than a house—it’s a place where family traditions are built, laughter fills the rooms, and every day feels like home. Steps to top rated schools, parks, trails, shops, restaurants plus more!Some photo virtually staged

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3726 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Belvédère, Autre
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc pour chiens, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure, Emboîtement
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Barbecue encastré, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 41.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 95 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3726 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Vue: Forêt, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.19 X 5.08
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 X 3.78
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 X 4.27
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.33 X 2.95
  • Salon Rez-de-chaussé 4.19 X 5.08
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.97 X 2.16
  • Chambre principale 2e niveau 7.24 X 4.32
  • Autre 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 4.83 X 3.91
  • Chambre 2e niveau 4.83 X 5.00
  • Chambre 2e niveau 3.56 X 3.66
  • Salon Sous-sol 3.35 X 4.19
  • Cuisine Sous-sol 3.35 X 4.01
  • Chambre Sous-sol 3.76 X 4.04
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 4.47 X 3.25
  • Chambre principale Sous-sol 4.67 X 3.73
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 304 Falling Green Crescent, Kitchener, ON, N2R 0E9

Données démographiques de 304 Falling Green Crescent, Kitchener, ON, N2R 0E9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 700.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.15 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

36.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.49 %

En transport en commun

4.14 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.03 %

Maisons

91.97 %

Achat ou location