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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 350 000 $

Kitchener ON, N2H 4J5

No. MLS® 40758565

Informations sur la propriété

Mixed-use investment property at 228 Margaret Avenue, with adjacent 236 Margaret Avenue included in the sale. Total of 15 units: 1 commercial unit (convenience store) and 14 residential apartments (10 one-bedrooms, 3 two-bedrooms, 1 three-bedroom). Highly visible, transit-accessible location close to schools, shopping, and public transit. Strong rental demand with opportunity to improve income performance through hands-on management and capital upgrades.

Inclusions: Hot Water Tank Owned,Residential Unit Appliances (Fridges, Stoves), Existing Light Fixtures, Window Coverings, Smoke/Co Detectors, And Fire Safety Equipment.

Exclusions : All Tenant-Owned Property Within Residential Or Commercial Units, Any Leased Equipment, And All Property Belonging To Commercial Tenants’ Businesses.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 9701 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Plinthes
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 62.25 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 9701 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Zonage: C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 228 Margaret Avenue, Kitchener, ON, N2H 4J5

Données démographiques de 228 Margaret Avenue, Kitchener, ON, N2H 4J5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 038.33 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.33 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

26.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.34 %

En transport en commun

5.12 %

À pied

4.4 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

5.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.68 %

Maisons

61.32 %

Achat ou location

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