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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

1500 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 409K $ - 517K $

Hamilton ON, L8M 2G6

No. MLS® 40785360

Informations sur la propriété

Rare Duplex Opportunity in a Prime Walkable Location (Walk Score 94/100)! This beautifully maintained and updated property offers incredible flexibility and income potential. The main floor 1-bedroom unit (Apt 1) is currently vacant, giving you the option to move in and enjoy immediate rental income from the spacious upper 1-bedroom + den unit (spanning two levels with a private entrance), or lease Apt 1 at current market rent for even greater returns. Featuring 2 modern kitchens, 2 bathrooms, updated flooring, a high-efficiency furnace, 40-gallon rental water heater, 100-amp electrical panel, and a full unfinished basement with plenty of storage, this turnkey property is a perfect blend of comfort and convenience. Whether you’re an investor seeking strong upside or a buyer looking for a live-in opportunity with supplemental income, this duplex checks all the boxes. Photos (pre-leasing) are reflective of the current condition. Call the Listing Brokerage or Listing Agent directly today to book your private showing!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Smoke Detector,Appliances: 2 Fridges, 2 Stoves, 2 Range Hoods.

Exclusions : Apt 2 Tenant's Personal Belongings.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 1500 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1911
  • Caractéristiques de la buanderie: Aucun
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système de sécurité
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Vue à partir d'escarpement
  • Caractéristiques favorisant l'accès: Aucune
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 53 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: E

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 2.95 X 2.44
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.74 X 2.44
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salon Rez-de-chaussé 3.76 X 2.95 X 2.44
  • Cuisine 2e niveau 3.73 X 3.86 X 2.44
  • Salon 2e niveau 3.66 X 2.74 X 2.44
  • Pièce de détente 2e niveau 2.13 X 2.44 X 2.44
  • Autre Sous-sol
  • Chambre 3e niveau 7.37 X 4.17 X 2.44

Gracieuseté de : Chin Property Advisors Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 50 Sanford Avenue S, Hamilton, ON, L8M 2G6

Données démographiques de 50 Sanford Avenue S, Hamilton, ON, L8M 2G6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 080.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

18.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.19 %

En transport en commun

15.95 %

À pied

8.2 %

À bicyclette

1.5 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.31 %

Maisons

47.69 %

Achat ou location

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