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549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

1286 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 579K $ - 776K $

Hamilton ON, L8K 2M7

No. MLS® 40775070

Informations sur la propriété

Make sure to check out this great home in a central location with quick access to amenities. This home offers one level living with a bedroom, bathroom and kitchen all on the main level. This well-loved home has an upper level that has been developed into a large master suite with full ensuite featuring a soaker tub and two skylights as well as space for an office desk and storage. The basement level is finished with a recreation room plus there is an additional bedroom and a den as well as the laundry room with gas dryer. The main floor of the home features a good-sized kitchen with lots of cabinets, counter space, gas stove and newer appliances. There is a living / dining room combination plus a 3-piece bath with walk in shower with tile surround. This must-see home has vinyl windows throughout and has had the roof shingles and all appliances replaced in 2022 and new high efficiency gas furnace with ten year transferable warranty installed in 2025. Outside is complete with covered porch, private double wide driveway that can hold up to 4 cars, lovely landscaped garden in the front and fully fenced backyard featuring a new deck last year plus gazebo and storage shed on a concrete pad. This is a great opportunity in a highly sought after neighbourhood with access to mountain and hiway. Act now before it's gone!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Gas Oven/Range,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Two Electric Fireplaces, Tv And Sound Bar In Main Living Room, Gazebo In Yard

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1286 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Belvédère, Remise(s)
  • Bâti en: 1931
  • Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir à gaz, Dans le sous-sol, À l'intérieur, Niveau inférieur
  • Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Exclusif
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1286 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: D
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.30 X 1.88
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.84 X 4.70
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.67 X 5.36
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 X 2.29
  • Salon Rez-de-chaussé 3.43 X 7.77
  • Rangement 2e niveau 2.26 X 2.41
  • Chambre principale 2e niveau 4.29 X 11.66
  • Salle de bains 2e niveau 3.17 X 2.49
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.84 X 4.47
  • Salle de lavage Sous-sol 2.11 X 2.24
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.12 X 6.78
  • Porche Rez-de-chaussé 6.30 X 1.73
  • Chambre Sous-sol 2.95 X 2.62

Gracieuseté de : Michael St. Jean Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 313 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M7

Données démographiques de 313 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

114 155.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.4 %

Certificat d'études universitaires

0.91 %

Diplômes d'études universitaires

27.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.12 %

En transport en commun

7.97 %

À pied

2.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.12 %

Maisons

88.88 %

Achat ou location