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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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725 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

2047 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 687K $ - 836K $

Hamilton ON, L8M 2X4

No. MLS® 40760580

Informations sur la propriété

Prime investment opportunity just steps from downtown Hamilton. This legal triplex is fully rented at great rates to long-term tenants. Each unit has undergone professional top-to-bottom renovations. The main floor unit includes a living room, kitchen, one bedroom, and a 4-piece bathroom. On the second level, there's a two-bedroom unit with a living room, kitchen, and another 4-piece bathroom. The upper-level studio boasts a living room/bedroom, kitchen, 4-piece bath, and access to a balcony with stairs leading to the backyard. All units are separately metered, with on-site coin-operated laundry facilities making for easy management and enhanced cash flow. Just a few blocks from Tim Hortons Field and a short stroll to lively Gage Park home to exciting community events all summer long this property is ideally located near schools, public transit, and the vibrant Ottawa Street district, known for its unique shopping and dining. A true turnkey opportunity, perfect for investors looking to secure strong returns in a growing rental market. Don't miss the chance to watch your investment thrive!

Inclusions: Other,All Existing Elfs, Window Coverings, Appliances In The 3 Kitchens (Fridge & Stove)

Exclusions : All Tenant's Belongings. Hot Water Tank.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2047 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 28.90 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 87.25 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 2047 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.06 X 3.61
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 X 4.17
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.17 X 2.16
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 2.41
  • Salon 2e niveau 3.96 X 3.48
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 4.01 X 3.20
  • Cuisine 2e niveau 3.05 X 3.48
  • Cuisine 3e niveau 3.35 X 3.35
  • Salle de bains 3e niveau
  • Salon 3e niveau 3.05 X 3.48

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 115 Spadina Avenue, Hamilton, ON, L8M 2X4

Données démographiques de 115 Spadina Avenue, Hamilton, ON, L8M 2X4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 403.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.76 %

Certificat d'études universitaires

0.89 %

Diplômes d'études universitaires

18.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.46 %

En transport en commun

13.23 %

À pied

7.41 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.24 %

Maisons

59.76 %

Achat ou location

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