Informations sur la propriété

Great time to get into the market. The interest rates are coming down. Investment opportunities like this don't come along every day! Well maintained Triplex in great Terrace Hill location. Based on current numbers this property offers a 6.4% Cap rate. This property sits on a 264 deep lot, tons of parking and an additional income source with 3 permitted sea cans with hydro (Great additional income source and a great benefit to tenants) Spacious main floor unit could easily be converted to a 2 bedroom unit. Down stairs unit is also a great size and could potentially be used as a 2 bedroom. Upper unit is vacant which allows you to choose your own tenants and set your own rents. All units have separate hydro meters. Main floor unit is owner occupied, Owner would like to stay and negotiate a fair rent, but is also willing to vacate. Basement tenant paying 1400 plus hydro. This is a fantastic property with tons of upside potential. Close to all amenities, easy 403 access and walking distance to the Brantford General Hospital and Brant County Health unit.

Inclusions: None

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2763 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Stationnement spacieux, Hôpital, Bibliothèque, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Remise
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 264 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Entrée privée double
Superficie habitable (approx): 2763 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House LTD

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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Données démographiques de 99 Dundas Street, Brantford, ON, N3R 1S4