ÉvaluationExpress^MC: 707K $ - 860K $

Brantford ON, N3T 4S5

No. MLS® 40748448

Informations sur la propriété

19 Lincoln Ave represents a shining example of handsome curb appeal & historic charm combined with modern updates from top to bottom. This family home is situated in the heart of Brantford's sought after Dufferin neighbourhood. Welcoming and alluring—for those who appreciate an abundance of natural light complemented by a contemporary colour scheme. This seldom offered home also affords many upgrades such as FA gas furnace (2011), shingles (spring of 2014), an extensive renovation in 2015 resulted in an attractive open main level floor plan the welcomes you entering from the bright front foyer. It's hard not to smile with eyes wide when entering the living room at front of the house featuring classic leaded glass bay windows. Turning to the modern yet classic kitchen with white cabinetry, a large island with an abundance of added storage, all complimented by premium quartz surfaces and shining stainless appliances framed by resilient engineered hardwood. The rear of the main level features more storage, double doors leading to the back yard and a practical and convenient 2 piece washroom. Upstairs features 3 bedrooms, all in soothing neutral tones, original oak hardwood in excellent condition updated vinyl windows. The 2nd level is complete with a 4 piece washroom. In the basement - you will also find newer windows, resilient vinyl plank flooring in the Rec Room and renovated Laundry area. Well thought out storage is also featured in the lower level along with updated mechanicals. The back yard features a newer deck (2019), enough grass and gardens to enjoy but won't take your entire weekend maintaining - and a detached single car garage (recently painted) with shingles replaced in 2013. I dare you not to fall in love with this truly lovely home in a highly desired area.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Heart Curtains In Nursery/Bedroom

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1853 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Stationnement spacieux, Centre des arts, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 54.24 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois, Autre
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal, Inconnu
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1853 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.07 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 2.49
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.30 X 1.55
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.20 X 3.86
Salon Rez-de-chaussé 6.07 X 3.68
Chambre 2e niveau 3.30 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 2.26 X 2.13
Chambre 2e niveau 3.23 X 3.12
Vestibule Rez-de-chaussé 3.02 X 3.53
Pièce utilitaire Sous-sol 3.68 X 2.39
Salle de divertissement Sous-sol 5.38 X 5.05
Salle de lavage Sous-sol 2.64 X 3.10
Rangement Sous-sol

Gracieuseté de : Coldwell Banker Homefront Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 900 $

Prix affiché

706 836 $

860 496 $

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Estimation élevée

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