Informations sur la propriété

Turnkey, cash-flowing, and priced to move. This fully renovated legal fourplex in the heart of downtown Brantford is a rare find — now offered at $947,999 with an updated 7.2% CAP rate and strong upside potential. Each unit has been extensively updated between 2022 and 2025 with modern kitchens featuring quartz countertops, new cabinetry, tile backsplashes, and stainless steel appliances. The bathrooms have been stylishly redesigned with tiled shower and tub combos, new vanities, and contemporary finishes. Additional upgrades include new flooring, paint, lighting, and windows throughout, along with two new A/C units, plumbing improvements including a new ABS main drain line, and a partial roof replacement. The driveway and parking area have been re-gravelled for a clean and low-maintenance exterior. Set on a large lot with private parking, the building consists of a mix of 2-bedroom and 1+den units, all separately metered. With one unit currently vacant and another becoming available shortly, there's immediate rental upside to further boost income. Located in a prime residential area near public transit and essential amenities, this property offers excellent long-term potential for investors seeking solid cash flow, strong asset appreciation, and minimal capital expenditures. This is a true turnkey addition to any investment portfolio.

Inclusions: Microwave

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3506 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Partagée
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 7
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 51.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Superficie habitable (approx): 3506 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC, I2, C3-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House Ltd

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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Données démographiques de 174-176 Darling Street, Brantford, ON, N3S 3W6