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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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949 900 $

Castlegar BC, V1N 1H8

No. MLS® 10351656

Informations sur la propriété

Available for sale is 1451 Columbia Avenue, located in Castlegar, BC, an exciting 7-unit value-add residential investment opportunity anchored by a long-standing complementary commercial tenant (Sun Life). Featuring 1 x 2-bedroom and 5 x 1-bedroom suites, all of which are paying substantially below market rents, the property is extremely well positioned for investors to leverage a stable income base and capitalize on exciting upside through increasing rents to market. Located with prominent exposure and direct access along Columbia Avenue with ample parking for all tenants, the Property sits immediately adjacent to No Frills, Dollarama, Tim Hortons, The Backeddy Pub, and Co-op Gas Bar. The property is centrally located between downtown and uptown, offering easy access to all of Castlegar’s retail, service and entertainment amenities. Public bus transit services are located within 100 metres, and Selkirk College is only a 7-minute drive away, while favourable C2 zoning further offers potential for both commercial or residential redevelopment. The Property’s stunning backyard further offers tenants rare views of the river and surrounding mountains. Castlegar represents one of the most significant growth stories in the BC Interior, with unprecedented construction, investment and new-to-market businesses such as Wendy’s and Anytime Fitness (within ~1km of the Property, respectively), driven by strong demographic fundamentals. Download the brochure at the link below for more info.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 301 $
  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvert
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Dimensions du terrain : 0.56 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Mixte, Stuc
  • Source d'eau: Public
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Rivière, Vallée, Eau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 15

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 1451 Columbia Avenue, Castlegar, BC, V1N 1H8

Données démographiques de 1451 Columbia Avenue, Castlegar, BC, V1N 1H8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 379.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.26 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

14.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.23 %

Maisons

96.77 %

Achat ou location

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