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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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920 000 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

2733 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Taber, M.D. Of AB, T1G 2C6

No. MLS® A2247701

Informations sur la propriété

Welcome to your own private retreat just six minutes south of Taber, nestled on 3.41 beautifully landscaped acres overlooking the serene waters of Horsefly Lake Reservoir. This peaceful and private property offers stunning water views, mature landscaping, and a rare combination of two fully developed homes, making it ideal for families, multi-generational living, or those seeking a turn-key income opportunity. The main residence is a spacious and well-cared-for home featuring four bedrooms and two and a half bathrooms. The kitchen was thoughtfully renovated in 2009, while both bathrooms were recently updated to offer modern comfort and style. A walk-out lower level opens to a large family room that’s perfect for entertaining or relaxing, while the expansive wrap-around deck provides sweeping views of the lake and surrounding property—perfect for morning coffee or evening sunsets. The second home on the property is a fully renovated mobile home that was beautifully redone in 2013. With three bedrooms and two bathrooms, it has served as a successful AirBnB rental. Whether you choose to continue using it as a short-term rental, a guest house, or space for extended family, the possibilities are endless. The property itself is a true sanctuary, with underground sprinklers keeping the grounds lush and green, and fruit trees adding charm and productivity to the landscape. A 30x60 Quonset offers ample storage or workshop space, and the quiet surroundings ensure peace and privacy year-round. Whether you're looking to enjoy the calm of country living, generate rental income, or both, this picturesque acreage on Horsefly Lake is a rare find. Come experience the beauty and tranquility for yourself - call your favourite REALTOR® today!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer (in 2nd home), shed, OTR microwave, pallets of paving stones, water tank

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2733.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Plinthes, Chaudière
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 148539.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Citerne
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 2733.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RA

Gracieuseté de : eXp Realty of Canada

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 93012 & 93014 Range Road 163, Rural Taber, M.D. of, AB, T1G 2C6

Données démographiques de 93012 & 93014 Range Road 163, Rural Taber, M.D. of, AB, T1G 2C6

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.41 %

Diplômes d'études universitaires

5.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.08 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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