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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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455 000 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

1040 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Lacombe County AB, T0C 0J1

No. MLS® A2214813

Informations sur la propriété

Welcome to Southview at Sandy Point, where upscale comfort and year-round lake living come together on the scenic southwest shores of Gull Lake. This modern and stylish 2-bedroom, 2-bathroom modular home was built in 2021 and offers 1,040 square feet of thoughtfully designed, open-concept living space that’s perfect for both relaxing and entertaining. Inside, you’ll find a bright and airy layout with vaulted beamed ceilings, a spacious kitchen featuring an island, breakfast bar, full pantry, and stainless steel appliances, along with a full-size laundry area for convenience. The living room is centered around a cozy fireplace, while large windows fill the space with natural light and showcase serene views of the surrounding landscape. The primary bedroom offers a quiet retreat with a generous walk-in closet and its own private ensuite, while the second bedroom and full 4-piece bathroom provide comfortable space for guests or family. Step outside to a large wraparound deck, where you can enjoy morning coffee, summer BBQs, and evenings around the firepit—all with no rear neighbours and a peaceful backdrop of the future golf course fairways. The fully fenced, zero-maintenance yard is beautifully landscaped and includes a storage shed, providing the perfect balance of privacy and outdoor living without the upkeep. Located in the gated, year-round Southview community at Sandy Point Resort, this property comes with access to one of Central Alberta’s most desirable lake destinations. Residents enjoy a wide array of resort-style amenities including a public sandy beach, marina, playgrounds, walking trails, picnic areas, RV and boat storage, and more. Whether you’re a boating enthusiast, a nature lover, or someone simply looking to unwind and live a more relaxed lifestyle, Southview has something for everyone. The community allows for year-round residency—not just seasonal use—making it ideal for full-time living, weekend escapes, or more. Located just minutes from Bentley, a short drive to Sylvan Lake and Red Deer, and under 2 hours from both Calgary and Edmonton, this location combines convenience with the calm and beauty of lake life. Amazing opportunity to own a piece of paradise—move-in ready, low maintenance, and fully equipped to help you enjoy lakeside living 365 days a year.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1040.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques du foyer: Propane
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Dimensions du terrain : 4277.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé
  • Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau:
  • Style architectural:
  • Superficie habitable (approx): 1040.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: 32
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Ontrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 143-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

Données démographiques de 143-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

121 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Diplômes d'études universitaires

10.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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