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91 Sierra Road SW, Medicine Hat, AB, T1B 4Y6

No. MLS® A2263746
Maison À vendre à Saamis Heights, Medicine Hat, Alberta
579 000 $ ÉvaluationExpressMC: 518K $ - 695K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor
91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor
91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor
91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor
91 Sierra Road Sw, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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91 Sierra Road SW, Medicine Hat, AB, T1B 4Y6
579 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautiful new construction bungalow blends style, comfort, and flexibility in over 1,100 sq. ft. of well-designed main floor living. Set in a growing community, this home offers the perfect opportunity to choose your own finishes and add your personal touch. Step inside to a bright and open main level that flows effortlessly from the spacious kitchen to the dining and living areas—ideal for both daily living and entertaining. The kitchen features a large central island with plenty of prep and storage space, while the adjacent dining and living area opens onto a 12x8 covered deck—perfect for easy indoor-outdoor living. The main level also includes a generous primary suite with a walk-in closet and a sleek 4-piece ensuite, plus a convenient 2-piece powder room and main floor laundry. Downstairs, the fully finished basement adds even more space with two additional bedrooms, a full bathroom, and a large family room—great for movie nights, guests, or kids’ hangout space. A 19x23 double attached garage rounds out the package, offering room for vehicles, storage, and hobbies. Please note: This home is currently under construction with completion scheduled for Decmeber 2025. All measurements are taken from builder blueprints. Here’s your chance to personalize a brand-new home with a thoughtful layout and timeless design—don’t miss it!

Inclusions: Central Air Conditioner, Garage Opener + Controls

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1102.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3810.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Voir remarques, Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1102.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,16 %

Variation des prix (1 an)

21,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,78 %

Variation des prix (1 an)

19,54 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 91 Sierra Road SW, Medicine Hat, AB, T1B 4Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Sierra Road SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
33,4℃
2050
37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Sierra Road SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
152,1mm
2050
172,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 91 Sierra Road SW, Medicine Hat, AB, T1B 4Y6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

157 521.49 $

Nombre moyen d'enfants

2,01

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.63 %

Certificat d'études universitaires

0.38 %

Diplômes d'études universitaires

20.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.51 %

En transport en commun

0.64 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.06 %

Maisons

99.94 %

Achat ou location

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