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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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780 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

244 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 685K $ - 817K $

Leduc AB, T9E 1K5

No. MLS® E4464722

Informations sur la propriété

Welcome to luxury living in Edgewater Circle, Southfork Leduc! This brand-new 2,625 sq. ft. home with an oversized double attached garage is built to the highest standards and comes with new home warranty. The grand open-to-below foyer opens to an elegant main floor featuring a chef’s kitchen with built-in appliances, extended cabinets and counters into the dining area, and a modern tile fireplace in the living room. A main floor bedroom and full bathroom make this home ideal for multigenerational living. Upstairs offers an expansive family room and generous bedrooms. Added features include AC, side entrance for future basement development, deck, and landscaping allowance. Perfectly positioned backing Saito Park and green space, across from the lake and trails, and walking distance to the school—a perfect blend of elegance, comfort, and function. Available for immediate possession; don't miss out on this great home, and move into your new home by the holidays!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 243.9

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Plafond voûté, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piste de course, Écoles, Partiellement clôturé
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 590.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piste de course, Écoles, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 243.9 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 17:19

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 181 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Données démographiques de 181 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.31 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

1.35 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.29 %

Maisons

97.71 %

Achat ou location

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