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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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234 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

75 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 216K $ - 263K $

Edmonton AB, T6W 0R2

No. MLS® E4453403

Informations sur la propriété

Welcome to The Ion in Ambleside! Perfectly located beside a park and pond, this vibrant community offers top amenities: a fitness room, guest suite, party room, underground parking with storage, covered BBQ area, visitor parking, and landscaped grounds that create a true community feel. Inside the sought-after “Blue Building,” the bright, sun-filled lobby sets the tone. This 2-bedroom unit features sleek hardwood floors, quality cabinetry, and south-facing windows for abundant natural light. A flexible open office, full storage room, and spa-inspired bath with deep tub + glass shower add comfort and convenience. The spacious primary includes a walk-in closet, while the second bedroom offers versatility for family, guests, or an office. Relax on the sunny balcony with gas hookup. With transit, shopping, dining, and entertainment just steps away, this home is an excellent choice for both homeowners and investors—situated in one of Edmonton’s best-planned neighborhoods.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 75.49

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 91.88 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 530 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 75.49 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 56
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-08-20 à 00:11

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 315 2584 ANDERSON Way, Edmonton, AB, T6W 0R2

Données démographiques de 315 2584 ANDERSON Way, Edmonton, AB, T6W 0R2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 178.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.86 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

41.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.26 %

En transport en commun

3.13 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

3.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.66 %

Maisons

82.34 %

Achat ou location

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